Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как передать долю ООО в доверительное управление». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Договор по доверительному управлению существующими долями даёт возможность человеку, являющемуся организатором-создателем фирмы, передать свои права по управлению другой организации или одному предпринимателю, при этом не теряя права собственности. Предприниматель обязан демонстрировать хорошие знания, иметь практический опыт, иметь нужные управленческие функции.
Как заключить договор доверительного управления долей
Для передачи доли в доверительное управление необходимо
- найти управляющего (это может быть ИП или коммерческая организация), лицензии или аккредитации доверительному управляющему не нужны. Если речь идет о доверительном управлении имуществом подопечного, эти требования не действуют — управлять имуществом подопечного может также обычный гражданин или некоммерческая организация, кроме учреждения;
- подписать договор доверительного управления (оформляется письменно, нотариального удостоверения не требует, поскольку не влечет отчуждения доли, см. п. 1 ст. 1012 ГК РФ);
- подать заявление в налоговую инспекцию, чтобы сведения о доверительном управлении внесли в ЕГРЮЛ. Заявление подается по форме 13014.
Доверительное управление долей в ООО
Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ, под договором доверительного управления долей в ООО понимается соглашение, одна сторона которого передает другой долю в ООО в доверительное управление на определенный срок. Вторая же сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах первой или иного указанного ею лица. При этом право собственности на долю, передаваемую стороннему управляющему, сохраняется за ее изначальным владельцем, а все сделки, совершаемые с использованием имущества, переданного в управление, в соответствии с п. 3 этой же статьи, осуществляются от имени лица, выступающего в качестве управляющего.
Обязательным условием заключения подобной сделки является предварительное уведомление второй стороны о том, что ее контрагентом является доверительный управляющий, а не сам собственник. При этом во всех документах, сопровождающих заключение соглашения, напротив сведений об управляющем ставится отметка «Д. У.». При ее отсутствии соглашение может быть признано заключенным в личных интересах самого управляющего, что повлечет за собой необходимость самостоятельного исполнения им приобретенных обязанностей.
Что делать участникам ООО, если наследники не заявили об управлении долей
Если наследники не заявляют о своем намерении управления долей, то участники общества решить это могут следующими способами:
- Ведение деятельности в обществе продолжается в обычном порядке, а специальных действия для этого предпринимать не нужно.
- В обществе происходит блокировка управленческих процессов. При этом участники имеют следующие права:
- обратиться к нотариусу с просьбой назначить доверительного управляющего;
- требовать в судебном порядке ввести управляющего из вне, если обязательная регистрация блокируется;
- требовать в суде об исключении наследников из участников ООО.
Передача имущества в доверительное управление. Правила, налогообложение
При ограниченности времени или нехватке знаний и опыта управление имущественными активами можно делегировать третьему лицу. Оформляется такая сделка договором доверительного управления.
Сутью процесса является передача в пользование, ограниченное по времени, доверенному лицу своего имущества, чтобы это лицо занималось эффективной эксплуатацией активов для повышения уровня прибыли собственника используемых объектов.
Вопрос: Как отражается в учете учредителя управления передача в доверительное управление недвижимого имущества (объекта основных средств (ОС))?
Организация по договору доверительного управления передала доверительному управляющему здание склада, числящееся у организации в качестве объекта ОС.
Государственная регистрация указанной операции произведена в месяце передачи объекта ОС. Государственная пошлина за регистрацию уплачена сторонами в равных долях. По данным бухгалтерского и налогового учета организации первоначальная стоимость переданного объекта ОС составляет 5 000 000 руб.
, сумма амортизации, начисленная организацией до его передачи в доверительное управление, — 1 000 000 руб. При приобретении объекта ОС НДС, предъявленный поставщиком, принят к вычету.
Объект, переданный в доверительное управление, будет использоваться для предоставления в аренду. Предоставление имущества в аренду является облагаемой НДС операцией.
Предоставление имущества в аренду не является для организации обычным видом деятельности.
Для целей налогообложения прибыли доходы и расходы определяются методом начисления.
Посмотреть ответ
Доверительное управление долей в ООО как способ совместить бизнес и госслужбу
Статьи 28 Сентября 2015 г.
Государственные и муниципальные служащие не вправе заниматься бизнесом, но могут свои активы передать в доверительное управление
Госслужба и предпринимательская деятельность не совместимы. Если гражданин поступает на государственную или муниципальную службу, то он должен прекратить предпринимательскую деятельность.
Однако не всегда можно так легко расстаться с бизнесом — на службе может не сложиться, и в таком случае хорошо иметь собственное дело, в которое можно вернуться.
Могут быть и другие причины, по которым недавнему бизнесмену не захочется расставаться с бизнесом, переписывать активы и фирмы на родственников или друзей.
На самом деле все не так страшно, как это можно представить себе на первый взгляд. Бизнес и госслужба вполне могут сочетаться в одном добропорядочном гражданине.
Какие ограничения в сфере бизнеса установлены для госслужащих?
Действительно, государственные служащие не имеют права заниматься предпринимательской деятельностью, участвовать в управлении хозяйствующим субъектом (коммерческой организацией). Но что значит, предпринимательская деятельность? В соответствии с п.1 ст.
2 Гражданского кодекса РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Т.е.
чтобы считаться предпринимателем, надо как минимум быть зарегистрированным в установленном порядке и заниматься тем, что может или должно приносить доход. Это как раз то, чем не имеют права заниматься госслужащие. Значит, перед тем как поступить на госслужбу необходимо в безусловном порядке прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.
И здесь никаких вариантов нет. Правда, это не мешает, к примеру, сдавать в аренду принадлежащему госслужащему квартиру и получать от этого доход.
Но как быть с деятельностью коммерческих организаций? Сейчас все больше граждан открывают свое дело, иным образом участвуют в хозяйственных обществах, владеют акциями, долями в уставных капиталах. И поступление на госслужбу совсем не означает, что надо продавать свои акции, отказываться от долей в ООО т.д.
Все это – активы, которые могут приносить доход. Именно этим – возможностью получения дохода, возникновения конфликта интересов и обеспокоен законодатель, принявший нормы, которые устанавливают запреты, связанные с госслужбой.
Но на самом деле закон не устанавливает для государственных служащих ограничений по владению долей в ООО, акциями. Закон, конечно, ограничивает госслужащих. Но при этом существует несколько мифов, связанных с госслужбой.
Рассмотрим их более подробно.
Имеет ли право госслужащий владеть долей в ООО (обществе с ограниченной ответственностью)?
Стоимость доверительного управления.
Данный щепетильный вопрос невозможно разрешить так же, как это делается при продаже товаров. Дело в том, что каждый отдельно взятый актив стоит рассматривать через призму специфических возможностей, которые могут дать они в процессе работы. В среднем, доверительное управление у нашей компании варьируется в пределах от 10 до 50 процентов от получения дополнительного дохода в ходе доверительного управления. Дать конкретную оценку наших услуг возможно только после проведения ряда мероприятий (рисковая оценка, оценка возможностей, возможные затраты, период доверительного управления и др.).
Наша фирма является доверительным управляющим крупнейших акционеров и участников различных крупных коммерческих организаций. В большинстве случае нашим клиентам в ходе сотрудничества с нами удается увеличить свои доходы от 100% и выше (т.е. более чем в два раза).
Как и кто может передать документы в ЕГРЮЛ
После того как сделка была нотариально удостоверена не позже чем в течение двух дней соответствующие документы должны быть переданы в государственный регистрирующий орган. Заявитель может лично отнести их в регистрирующий орган или МФЦ, либо передать через своего представителя, который при подаче документов должен будет предъявить нотариально удостоверенную доверенность, которая засвидетельствована нотариусом. Также передать документы по просьбе заявителя может и нотариус в электронной форме. Регистрирующий орган в ответ направляет документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ. Таким образом, ни отчуждающее лицо, ни сторона желающая приобрести долю не должны на данном этапе предпринимать каких-либо действий по передаче заявления в регистрирующий государственный орган.
Доверительное управление долей в ООО
Я являюсь единственным наследником моего умершего брата, который был учредителем с долей 50% в четырех ООО. Со вторым учредителем с долей 50% отношения не складываются. С целью предотвращения возможности вывода активов компаний вторым учредителем и контроля за его деятельностью, до вступления в наследство есть необходимость заключения договора доверительного управления (учредитель управления — нотариус, доверительный управляющий — гражданская супруга умершего брата).
В составе имущества фирм, помимо прочего имущества, имеется недвижимость. Вопросы: как в таком случае определить состав имущества, передаваемого в доверительное управление (можно ли в договоре ДУ указать например «50% имущества в составе ООО. » без конкретизации имущества); каким образом обособить имущество, переданное в доверительное управление (если создадим новое ООО и нужно будет отражать имущество на балансе этого ООО, то возникнут разногласия со вторым учредителем,что из имущества входит в 50 % каждого, как быть с существующими расчетными счетами, на которые поступает выручка по контрактам). В настоящее время у нас нет правовых оснований для деления имущества компаний, основная задача — не дать второму учредителю «увести бизнес».
Существуют ли еще способы сохранения имущества компаний, помимо доверительного управления?
Прекращение договора доверительного управления
Важно! На этот вид договора не распространяются положения гл. 39 ГК РФ (возмездное оказание услуг), поэтому его произвольное прекращение не допускается.
Оно возможно по основаниям, прямо указанным в ст. 1024 ГК РФ, в случаях:
- смерти гражданина или ликвидации организации, являющихся выгодоприобретателями, банкротства ИП — учредителя управления;
- отказа выгодоприобретателя от получения выгод (иное может быть указано в тексте);
- объективной неспособности осуществлять полномочия гражданина — доверительного управляющего (смерть, банкротство и т. д.);
- отказа любой из сторон, если становится невозможным личное управление;
- направления учредителем отказа по другим мотивам (тогда согласованное вознаграждение должно быть выплачено управляющему).
Обязанности доверительного управляющего
Доверительный управляющий не может приобрести статус выгодоприобретателя по договору управления имуществом.
По договору управления долей в обществе, доверительный управляющий может предпринимать любые действия по участию в ООО, кроме распоряжения самой долей.
Вступив в договорные отношения по управлению долей в ООО доверительный управляющий не становится участником общества. Принимать участие в ободрении сделок управляющий может, если он не будет признан заинтересованным лицом.
Все сделки с имуществом, переданным в управление, письменные обращения доверительный управляющий инициирует от собственного имени, но при этом делается пометка о доверительном управлении. Управляющий должен после своей фамилии (наименования) сделать пометку — Д.У.
Доверительный управляющий управляет переданным имуществом лично или с привлечением третьего лица, если данное условие прописано в договоре.
Доверительный управляющий, согласно условий договора об управлении имуществом, имеет право на оплату своих услуг и возмещение расходов, произведенных в целях управления чужой собственностью, что оговаривается в договоре. Вознаграждение выплачивается из средств, полученных от использования доверительного имущества.
Доверительный управляющий ответственен перед собственником (соучредителем) за понесенные убытки, возникшие в результате действий по управлению имуществом, если не будет доказано, что они возникли вследствие форс-мажорных обстоятельств.
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает ему убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.
4.3. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.
4.4. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет Доверительный управляющий лично.
Образец договора доверительного управления долей в ООО
Особый порядок для заключения договора органом опеки и попечительства не установлен. Иная ситуация — при открытии наследства, в состав которого входит доля в ООО. Договор является реальным (вступает в силу одновременно с передачей доли), поэтому обязанности по ее передаче в тексте быть не должно.
Обязанности учредителя управления:
- выплачивать установленное вознаграждение;
- предупредить управляющего о том, что доля находится в залоге (п. 2 ст. 1019 ГК РФ);
- нести обязанности залогодержателя, если заключение договора было обусловлено внесением залога управляющим в качестве обеспечения (п. 4 ст. 1022 ГК РФ).
Права учредителя управления в целом корреспондируют обязанностям другой стороны. Это право:
- отказаться от договора с выплатой полного объема вознаграждения, предусмотренного договором.
- одобрять или не одобрять передачу управляющим исполнения полномочий его поверенному;
- требовать отчета от управляющего;
Обратите внимание! Выгодоприобретатель вправе требовать учета его интересов (п.
2 ст. 1012 ГК РФ) и требовать компенсации упущенной выгоды в случае их нарушения. В документах полномочия управляющего отражаются путем проставления знака «Д. У.». Правомочия доверительного управляющего включают одновременно как права, так и обязанности:
- Осуществлять в отношении доли права и обязанности ее собственника. При этом в общем случае имеются в виду все полномочия, за исключением распоряжения, которое должно быть особо оговорено в договоре (п. 1 ст. 1020 ГК РФ).
- Лично реализовывать полномочия по договору.
- Вести обособленный учет полученной доли (юридическим лицам и ИП).
- Исполнять обязанности за счет имущества, переданного в управление, а также включать в его состав все приобретенное. Реализация этих действий в отношении доли затруднительна. В ООО возможна выплата дохода (см. статью ) который не может быть причислен к доле, равно как и расходы управляющего не могут осуществляться за счет доли. Этот вопрос нужно осветить в договоре.
- Требовать устранения нарушения своих прав.
Обратите внимание!
Управляющий обязан представлять отчет о своей работе в сроки и в порядке, установленные договором.
Его ответственность по договору наступает независимо от вины (за исключением форс-мажора).
Кроме того, он несет субсидиарную ответственность по всем обязательствам, размер которых превышает стоимость доли (ст. 1022 ГК РФ). Обратите внимание! Есть права, которые признаются за доверительным управляющим без особого указания в договоре:
- знакомиться с документами и получать документы от общества (см. постановление 13-го ААС от 10.04.2013 № 13АП-196/13);
- давать согласие на переход долей других участников в порядке наследования (постановление АС СЗО от 22.12.2015 № Ф07-943/15), а следовательно, и другие согласия,
- голосовать на общем собрании участников (это вытекает из постановления президиума ВАС РФ от 27.03.2012 № 12653/11);