Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на землю в 2023 году: изменения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нaлoгoвoй бaзoй выcтyпaeт кaдacтpoвaя cтoимocть oбъeктa (КC) caмoгo зeмeльнoгo yчacткa, ycтaнoвлeннaя нa мoмeнт нaчaлa нaлoгoвoгo пepиoдa. B cooтвeтcтвии co cт 391 НК PФ, нaлoгoвый пepиoд нaчинaeтcя c пepвoгo янвapя. Cooтвeтcтвeннo, имeннo c этoй дaты и пpoиcxoдит pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa нa кoнкpeтный 3У. Cтoит oтмeтить, чтo oцeнкa кaдacтpoвoй cтoимocти пpoиcxoдит c yчeтoм изнoca oбъeктa и динaмики цeн.
Изменения, касающиеся страховых взносов, прежде всего обусловлены объединением 1 января 2023 года ФСС и ПФ РФ в единый Фонд пенсионного и социального страхования – Социальный фонд России, СФР (Федеральный закон от 14.07.2022 № 236-ФЗ). Часть 20 его ст. 18 предусматривает, что нормативные акты Пенсионного фонда и ФСС продолжат свое действие до момента издания нового акта СФР в соответствующей сфере.
-
Вводится процедура беззаявительной регистрации страхователей (в том числе организаций), при которой никакие заявления подавать не нужно. Регистрация будет осуществляться в течение трех рабочих дней на основании данных, которые СФР получит от налогового органа в рамках межведомственного обмена и на основании сданной в фонд отчетности по кадрам (пп. «б» п. 5 Закона № 237-ФЗ[3]).
-
Организации и предприниматели, которые выплачивают вознаграждения физическим лицам, будут исчислять взносы на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование, исходя из единой базы по общим тарифам:
-
с выплат, не превышающих единую предельную величину базы, – по тарифу 30%;
-
с выплат, превышающих единую предельную величину базы, – по тарифу 15,1%.
-
Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг в 2022 гoдy
Pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa пpoиcxoдит иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти yчacткa. Этa cтoимocть ycтaнaвливaeтcя в нaчaлe нaлoгoвoгo пepиoдa — 1 янвapя. КC и cтaвкy oпpeдeляют гocyдapcтвeнныe или мyниципaльныe opгaны.
Cyщecтвyeт cпeциaльнaя фopмyлa pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa:
Cн = KC x Нcт, гдe:
- Cн — cyммa нaлoгooблoжeния;
- КC — кaдacтpoвaя cтoимocть 3У;
- Нcт — нaлoгoвaя cтaвкa нa кoнкpeтнoй тeppитopии в oтнoшeнии кoнкpeтнoй кaтeгopии зeмeльнoгo yчacткa.
Чтoбы oпpeдeлить вeличинy зeмeльнoгo нaлoгa в 2022 гoдy, пoтpeбyeтcя yзнaть КC зeмeльнoгo yчacткa нa 01.01. 2022 гoдa. Этy цифpy (КC) пoнaдoбитcя yмнoжить нa нaлoгoвyю cтaвкy. Oбpaтитe внимaниe, чтo измeнeниe cтaвки вoзмoжнo пpи пepeвoдe зeмли в дpyгyю кaтeгopию пo peшeнию влacтeй.
Кaк yзнaть кaдacтpoвyю cтoимocть зeмeльнoгo yчacткa?
Для pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa пo кaдacтpoвoй cтoимocти cyщecтвyeт oтдeльный кaлькyлятop. Oн пpeдcтaвляeт coбoй кapтy, нa кoтopoй нeoбxoдимo нaйти cвoй 3У (пo aдpecy) и нaжaть нa нeгo. Пpoгpaммa пoкaжeт и cтoимocть yчacткa, и нaлoгoвyю cтaвкy пo eгo кaтeгopии.
Кpoмe oнлaйн-pacчeтoв, ecть и дpyгиe cпocoбы yзнaть КC:
- Чepeз выпиcкy, зaкaзaв cooтвeтcтвyющий дoкyмeнт в EГPН;
- Чepeз кaдacтpoвый пacпopт. Taкoй дoкyмeнт мoжeт быть «нa pyкax» y зeмлeвлaдeльцa, oднaкo, нe cтoит зaбывaть, чтo cвeдeния быcтpo ycтapeвaют, a знaчит, и КC yкaзaннaя в нeм, мoжeт быть нeaктyaльнoй.
Ставки земельного налога
Налог на земельный участок в 2022 году зависит от ставки. Ставка должна быть утверждена муниципальными властями, но она не может быть выше 0,3% кадастровой цены физической территории. Поэтому земельный налог и кадастровая стоимость взаимосвязаны. Но ограничение касается не любой земли, а только участков некоторых типов:
- Что находятся в ограниченном обороте из-за использования их в таможенных нуждах или в обороне.
- Имеющие сельскохозяйственное назначение (сельхозпроизводство).
- Находятся в жилищном фонде, инфраструктуре ЖКХ и т.п.
- Участки, что предназначены под личное подсобное хозяйство, садоводство, дачи и не только.
Срок уплаты земельного налога за 4 квартал 2022
Изменения по срокам уплаты имущественных налогов, в том числе земельного, произошли с вводом в действие Федерального закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ. Раньше даты платежей по налогу устанавливались законодательными актами региональных или муниципальных образований, и могли сильно различаться.
Затем были определены единые сроки уплаты земельного, транспортного налогов и налога на имущество для юридических лиц на всей территории РФ:
- авансовые платежи — не позднее последнего дня месяца, следующего за отчётным кварталом (за 1 квартал — до 30 апреля, за 2 — до 31 июля, за 3 — до 31 октября);
- годовой платёж — до 1 марта следующего года.
| Вид налога | За какой период уплачивается | Крайний срок уплаты |
|---|---|---|
| Налог на прибыль (при уплате только ежеквартальных авансовых платежей) | За 2021 год | 28.03.2022 |
| За I квартал 2022 г. | 28.04.2022 | |
| За I полугодие 2022 г. | 28.07.2022 | |
| За 9 месяцев 2022 г. | 28.10.2022 | |
| За 2022 год | 28.03.2023 | |
| Налог на прибыль (при уплате ежемесячных авансовых платежей с доплатой по итогам квартала) | За 2021 год | 28.03.2022 |
| За январь 2022 г. | 28.01.2022 | |
| За февраль 2022 г. | 28.02.2022 | |
| За март 2022 г. | 28.03.2022 | |
| Доплата за I квартал 2022 г. | 28.04.2022 | |
| За апрель 2022 г. | 28.04.2022 | |
| За май 2022 г. | 30.05.2022 | |
| За июнь 2022 г. | 28.06.2022 | |
| Доплата за I полугодие 2022 г. | 28.07.2022 | |
| За июль 2022 г. | 28.07.2022 | |
| За август 2022 г. | 29.08.2022 | |
| За сентябрь 2022 г. | 28.09.2022 | |
| Доплата за 9 месяцев 2022 г. | 28.10.2022 | |
| За октябрь 2022 г. | 28.10.2022 | |
| За ноябрь 2022 г. | 28.11.2022 | |
| За декабрь 2022 г. | 28.12.2022 | |
| За 2022 год | 28.03.2023 | |
| Налог на прибыль (при ежемесячной уплате авансов исходя из фактической прибыли) | За 2021 год | 28.03.2022 |
| За январь 2022 г. | 28.02.2022 | |
| За февраль 2022 г. | 28.03.2022 | |
| За март 2022 г. | 28.04.2022 | |
| За апрель 2022 г. | 30.05.2022 | |
| За май 2022 г. | 28.06.2022 | |
| За июнь 2022 г. | 28.07.2022 | |
| За июль 2022 г. | 29.08.2022 | |
| За август 2022 г. | 28.09.2022 | |
| За сентябрь 2022 г. | 28.10.2022 | |
| За октябрь 2022 г. | 28.11.2022 | |
| За ноябрь 2022 г. | 28.12.2022 | |
| За 2022 год | 28.03.2023 | |
| НДС | 1-й платеж за IV квартал 2021 г. | 25.01.2022 |
| 2-й платеж за IV квартал 2021 г. | 25.02.2022 | |
| 3-й платеж за IV квартал 2021 г. | 25.03.2022 | |
| 1-й платеж за I квартал 2022 г. | 25.04.2022 | |
| 2-й платеж за I квартал 2022 г. | 25.05.2022 | |
| 3-й платеж за I квартал 2022 г. | 27.06.2022 | |
| 1-й платеж за II квартал 2022 г. | 25.07.2022 | |
| 2-й платеж за II квартал 2022 г. | 25.08.2022 | |
| 3-й платеж за II квартал 2022 г. | 26.09.2022 | |
| 1-й платеж за III квартал 2022 г. | 25.10.2022 | |
| 2-й платеж за III квартал 2022 г. | 25.11.2022 | |
| 3-й платеж за III квартал 2022 г. | 26.12.2022 | |
| 1-й платеж за IV квартал 2022 г. | 25.01.2023 | |
| 2-й платеж за IV квартал 2022 г. | 27.02.2023 | |
| 3-й платеж за IV квартал 2022 г. | 27.03.2023 | |
| Налог при УСН (включая авансовые платежи) | За 2021 год (уплачивают только организации) | 31.03.2022 |
| За 2021 год (уплачивают только ИП) | 04.05.2022 | |
| За I квартал 2022 г. | 25.04.2022 | |
| За I полугодие 2022 г. | 25.07.2022 | |
| За 9 месяцев 2022 г. | 25.10.2022 | |
| За 2022 год (уплачивают только организации) | 31.03.2023 | |
| За 2022 год (уплачивают только ИП) | 03.05.2023 | |
| НДФЛ с отпускных и больничных пособий | За декабрь 2021 г. | 10.01.2022 |
| За январь 2022 г. | 31.01.2022 | |
| За февраль 2022 г. | 28.02.2022 | |
| За март 2022 г. | 31.03.2022 | |
| За апрель 2022 г. | 04.05.2022 | |
| За май 2022 г. | 31.05.2022 | |
| За июнь 2022 г. | 30.06.2022 | |
| За июль 2022 г. | 01.08.2022 | |
| За август 2022 г. | 31.08.2022 | |
| За сентябрь 2022 г. | 30.09.2022 | |
| За октябрь 2022 г. | 31.10.2022 | |
| За ноябрь 2022 г. | 30.11.2022 | |
| За декабрь 2022 г. | 09.01.2023 | |
| ЕСХН | За 2021 год | 31.03.2022 |
| За I полугодие 2022 г. | 25.07.2022 | |
| За 2022 год | 31.03.2023 | |
| Торговый сбор на территории г. Москвы | За IV квартал 2021 г. | 25.01.2022 |
| За I квартал 2022 г. | 25.04.2022 | |
| За II квартал 2022 г. | 25.07.2022 | |
| За III квартал 2022 г. | 25.10.2022 | |
| За IV квартал 2022 г. | 25.01.2023 | |
| НДФЛ (ИП на ОСН за себя, включая авансовые платежи) | За 2021 год | 15.07.2022 |
| За I квартал 2022 г. | 25.04.2022 | |
| За I полугодие 2022 г. | 25.07.2022 | |
| За 9 месяцев 2022 г. | 25.10.2022 | |
| За 2022 год | 17.07.2023 | |
| НДС (импорт из ЕАЭС) | За декабрь 2021 г. | 20.01.2022 |
| За январь 2022 г. | 21.02.2022 | |
| За февраль 2022 г. | 21.03.2022 | |
| За март 2022 г. | 20.04.2022 | |
| За апрель 2022 г. | 20.05.2022 | |
| За май 2022 г. | 20.06.2022 | |
| За июнь 2022 г. | 20.07.2022 | |
| За июль 2022 г. | 22.08.2022 | |
| За август 2022 г. | 20.09.2022 | |
| За сентябрь 2022 г. | 20.10.2022 | |
| За октябрь 2022 г. | 21.11.2022 | |
| За ноябрь 2022 г. | 20.12.2022 | |
| За декабрь 2022 г. | 20.01.2023 |
Срок уплаты налога на имущество организаций
С 2022 г. сроки уплаты налога на имущество организаций, а также сроки уплаты авансовых платежей установлены в НК РФ – власти субъектов РФ больше эти сроки не устанавливают (п. 1 ст. 383 НК РФ ). Далее приводим новые сроки уплаты налога на имущества в 2022 году в таблице:
| Период, за который уплачивается налог/аванс | Крайний срок уплаты |
|---|---|
| За 2021 год | 01.03.2022 |
| За I квартал 2022 г. | 04.05.2022 |
| За II квартал 2022 г. | 01.08.2022 |
| За III квартал 2022 г. | 31.10.2022 |
| За 2022 год | 01.03.2023 |
Ставки земельного налога
Налоговая ставка не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости участков:
- расположенных на землях сельхозназначения или в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ и приобретенных для жилищного строительства, кроме участков, используемых в предпринимательской деятельности;
- приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. В 2022 году ставка распространяется на участки этой группы в случае, если они не используются в предпринимательской деятельности;
- земельные участки общего назначения, предназначенные для ведения гражданами садоводства и огородничества либо предназначенные для размещения иного имущества общего пользования.
Ставка налога для остальных участков не должна превышать 1,5% от кадастровой стоимости.
Налог на имущество организаций
В отношении недвижимости, налоговой базой которой является ее среднегодовая стоимость, обязанность организаций по представлению налоговых деклараций сохраняется. Такие декларации по-прежнему представляются не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом
С 1 января 2023 г. предприятия будут считать и платить налог по недвижимости с кадастровой стоимостью без сдачи налоговых деклараций. То есть за 2022 г. отчитываемся еще по-старому, а вот за 2022 год по «кадастру» сведения в отчет уже не включаем. Если вся недвижимость облагается только по кадастровой стоимости, налогоплательщик вообще не сдает декларацию.
Чтобы при исчислении сумм налоговая учла льготы, плательщик подает заявление в любую налоговую (экстерриториально). В заявлении организация указывает объекты налогообложения, льготы со ссылками на конкретный нормативно-правовой акт и документы, подтверждающие право на льготу. Срок подачи заявления не ограничен – заявить о льготе можно в любое удобное время.
Транспортный налог в Самарской области в 2022-2022 г
- автомобили легковые с мощностью двигателя до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно;
- мотоциклы, мотороллеры с мощностью двигателя до 40 л.с. (до 29,4 кВт) включительно;
- катера, моторные лодки с мощностью двигателя до 30 л.с. (до 22,07 кВт) включительно;
- самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу с мощностью двигателя до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно.
- автомобили легковые с мощностью двигателя до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно;
- мотоциклы, мотороллеры с мощностью двигателя до 40 л.с. (до 29,4 кВт) включительно;
- катера, моторные лодки с мощностью двигателя до 30 л.с. (до 22,07 кВт) включительно;
- самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу с мощностью двигателя до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно.
Ставки и сроки оплаты авансовых платежей по земельному налогу для юридических лиц
Налоговый кодекс закрепляет за муниципалитетами районов права устанавливать налог на землю, а также определять конкретный регламент, регулирующий его уплату и исчисление. Бухгалтер на предприятии должен найти решение городского совета в регионе расположения юридического лица и выяснить, должен ли он платить деньги, и в каком размере. Решение муниципалитетов обязательно должно быть задокументировано и официально принято, только тогда появляется необходимость его исполнения.
Исходя из этого, сроки по уплате денег по земельному налогу для юридических лиц не могут быть установлены раньше 01.02.2020, сроки по уплате авансовых платежей по земельному налогу за 2020 год могут быть определены во время отчетного года. Опираясь на установленный, на федеральном уровне порядок, муниципалитеты районов определяют сроки сдачи документации по уплате.
Организации имеют право на налоговые льготы, в частности, от налога освобождаются земельные участки (ст.239 НК):
1. занятые материальными историко-культурными ценностями, включенными в Государственный список историко-культурных ценностей РБ.
|
Не льготируются те участки, которые используются организациями (за исключением бюджетных организаций и некоммерческих организаций культуры) для осуществления предпринимательской деятельности |
Организации, которые не являются плательщиками единого налога для производителей сельхозпродукции, обязаны подать налоговую декларацию в налоговый орган по месту постановки на учет не позднее 20 февраля текущего налогового периода, а при возникновении в течение налогового периода обстоятельств, которые влияют на исчисление и уплату налога, налоговая декларация, в том числе уточненная, подается не позднее 20-го числа второго месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место такие обстоятельства.
Если организация уплачивает в календарном году единый налог для производителей сельхозпродукции, то уплачивать земельный налог не нужно.
Однако, если по истечении года окажется, что выручка от реализации сельхозпродукции не соответствует установленному налоговым законодательством критерию, декларацию по земельному налогу нужно подать не позднее 20 января года, следующего за годом, в котором выручка превысила этот критерий, а налог уплатить не позднее 22 января. (п. 4 ст. 244 НК).
Расчет земельного налога для предприятий в 2022 году
В 2020 году компании обязаны сами заниматься подсчетом и перечислением в бюджет земельного налога. При этом налоговое заявление за прошедший год не подается. Для правильного подсчетаналога на землю необходимо обладать информацией о кадастровой стоимости земельного владения и налоговую ставку. Рассчитывая земельный налог, используется кадастровая стоимость всех земельных участков, установленных в ЕГРН на 1 января года, который является налоговым периодом (абз. 1 п. 1 ст. 391 НК).
В случае, если образование земельного владения пришлось на налоговый период, используется кадастровая стоимость, которая установлена на день регистрации в ЕГРН информации, на основании которой данная цена устанавливается. (абз. 2 п. 1 ст. 391 НК).
Ровно такие же действия совершаются, когда рассчитывается налог на земельные участки, приобретенные предприятием вместе с объектами недвижимости, которые находятся на них. Пункт 3 ст. 392 НК, устанавливающий для такихобстоятельств специальныеусловия, больше силы не имеет (п. 74 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ).