Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Продажа ООО с долгами — законное оформление сделки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Учредители приняли решение реализовать фирму с задолженностью перед контрагентами и бюджетом. Чтобы осуществить сделку нужно строго соблюдать алгоритм действий, только так сделка будет законной. Не нужно торопиться, не стоит соглашаться на первое предложение. Если самостоятельно продать ООО сложно, можно обратиться к опытным юристам.
Что будет после продажи фирмы с долгами
Что означает продажа компании для прежнего владельца? Он избавляется от задолженностей и от необходимости с ними разбираться. Плюс ему поступает определённая сумма.
Необходимо учесть, что если действия прежнего собственник приведут к возбуждению уголовного дела, то он будет отвечать по закону. Новый владелец по законодательству никакого отношения к таким ситуациям не имеет.
Последствия для нового владельца:
-
Возникает необходимость как можно скорее оплатить образовавшиеся задолженности. Помните, что каждый день просрочки – это пеня. А в некоторых случаях может расти ещё и штраф.
-
Нужно уведомить всех кредиторов о том, что у компании сменился владелец. Также партнёров необходимо успокоить и сообщить, что задолженности будут погашены. Если вы уже определись с порядком проведения выплат, то в таком случае о нём нужно рассказать. Или можно назначить переговоры с контрагентами, чтобы узнать, не могут ли они дать вам отсрочку.
-
Появляется потребность поскорее разобраться в том, что мог скрыть предыдущий собственник, в каком объёме.
Итак, продажа ООО с долгами является обычным явлением. Оно встречается довольно часто. Вопрос состоит только в том, какое ООО продается и каков у него размер задолженности. Когда Общество имеет лицензии и разрешения (тем более, которые сложно получить), то продажа становится вполне реальной. Правда здесь все зависит от суммы долга. Если счет идет на миллионы, а кредиторы выстроились в очередь, то не спасут даже разрешения и лицензии. Компанию придётся ликвидировать.
Но в любом случае мы рекомендуем сторонам (и особенно покупателям!), прежде чем совершать сделку, обращаться за помощью к специалистам-аудиторам, юристам, бухгалтерам, оценщикам и экономистам с тем, чтобы просчитать все плюсы и минусы перехода прав собственности на компанию. В противном случае есть большой риск вместе с ООО получить не выгодный бизнес, а долги и другие крупные проблемы.
1. Мировое соглашение, в котором продавец доли и его поручитель признают долг перед банком, было утверждено решением Третейского суда при АНО «Независимая Арбитражная Палата», задолженность составила более 143 миллионов рублей, был выдан исполнительный лист. Однако, на момент заключения договора купли-продажи покупателю было известно только о заключении кредитного договора и договора поручительства. Факт утверждения мирового соглашения стал известен новому участнику только после регистрации изменений в ЕГРЮЛ.
2. Недействительной суд может признать в том числе сделку, совершенную под влиянием обмана, проявлением которого является, в частности, умолчание об обстоятельствах, имеющих решающее значение для заключения сделки.
3. Суд оценивает добросовестность продавца в той степени, которая от него требовалась по условиям гражданского оборота. Покупатель планировал использовать общество для получения прибыли, о чем свидетельствуют его договоренности с потенциальным покупателем бензина и топлива. Таким образом, сокрытие информации о задолженности, которая приведет общество к банкротству, находится в прямой связи со сделкой купли-продажи: если бы покупатель знал о таком обстоятельстве, он бы отказался от сделки.
4. Суд учел также процессуальное поведение ответчика, который в качестве доводов против признания сделки недействительной указывал, что покупатель самостоятельно должен был выявить все препятствующие факторы. В отношении собственных действий ответчик никаких пояснений не давал.
Продажа предприятия с долгами
Продажа ООО с долгами осуществляется путем оформления сделки в нотариальной конторе. Альтернативным вариантом продажи компании является ввод нового участника, затем выход прежнего.
Как продать ООО с долгами? В первую очередь необходимо назначить собрание участников общества, на котором будет принято решение о назначении нового руководителя. После собрания необходимо подготовить перечень необходимых документов и зарегистрировать изменения в ИНФС. Это необходимо сделать не позже чем через три дня с момента принятия решения собранием участников. Несвоевременная регистрация влечет к наложению штрафа, который будет изъят путем списания денежных средств с расчетного счета.
К заполненной форме о смене директора следует приложить протокол собрания. Подача формы в налоговую инспекцию осуществляется новым управляющим. К форме смены учредителя прилагается договор купли-продажи. Подача формы смены учредителей в ИНФС осуществляется нотариусом посредством почтовой службы либо курьером.
Как правило, какие-то текущие задолженности есть у любой компании. Но продажа ООО с долгами подразумевает то, что компания не в силах сама расплатиться с кредиторами и продается сейчас и именно в таком состоянии. Если вы активно занимались бизнесом, то долги перед разными кредиторами – поставщиками, коммунальными службами и прочими – так или иначе появляются. Вопрос стоит только о том, что вы в данный момент не можете их самостоятельно покрыть.
Причины срочной продажи могут быть разными:
- Неразумное ведение бизнеса: несвоевременная уплата налогов, долги по зарплате сотрудникам, перед поставщиками и так далее.
- Конфликтная ситуация в компании: ссора учредителей, несовместимость интересов директора и всей компании.
- Какая-либо патовая ситуация, пришедшая извне, например экономический кризис в стране, приведший к краху именно вашей сферы бизнеса.
Как можно оформить ООО на человека?
«На меня оформили ООО, чем это грозит?» — вопрос, на который отвечать нужно, рассматривая разные сценарии правоотношений. Можно изучить 2 наиболее распространенных:
- Когда ООО оформляется на гражданина без его ведома.
Это возможно:
- при использовании поддельных, нелегально оформленных документов, доверенностей;
- при незаконном использовании электронной подписи гражданина для регистрации ООО на сайте «Госуслуги».
- Когда ООО оформляется с ведома гражданина, при том, что он фактически не имеет отношения к деятельности предприятия, являясь номинальным собственником (или руководителем) бизнеса.
В этом случае гражданин может получать от тех лиц, которые управляют фирмой фактически, некую сумму вознаграждения. Иногда она оформляется в рамках вполне легальных схем — например, как дивиденды, что в ряде случаев существенно осложняет действия гражданина по выходу из де-факто неподконтрольного ему бизнеса.
Если говорить о выходе гражданина из ООО, которое оформлено на него тем или иным способом, то определить универсальный порядок действия здесь крайне проблематично. Как правило, такие вопросы решаются в ходе частных переговоров с теми лицами, кто реально управляет бизнесом, или рассматриваются в суде.
Но еще до того момента, как человек решит выйти из ООО, которое на него оформлено, он может столкнуться с рядом крайне неприятных рисков. Изучим то, какими они могут быть.
Продать организацию, ООО с долгами
Альтернатива продаже – это банкротство: непростая процедура, которая требует много времени, средств и может привести к субсидиарной и иной ответственности для руководителя, главного бухгалтера, учредителей. В большинстве ситуаций более выгодно, правильно и безопасно продать организацию с долгами. Такое решение позволяет получить следующие преимущества:
· Оформление и другие необходимые мероприятия не требуют больших финансовых ресурсов.
· Если продать организацию с долгами, то можно получить серьезную материальную компенсацию.
· С момента подписания договора купли-продажи предыдущий учредитель не несет ответственности.
· Продать организацию ООО с долгами удается примерно за 1-3 месяца – это гораздо быстрее и проще альтернативных решений.
При всех достоинствах такого решения важно учитывать и возможные подводные камни. В частности, без профессиональной поддержки непросто продать организацию ООО по цене, которую можно назвать справедливой.
К тому же следует позаботиться о правовой поддержке, чтобы после сделки у фискальной службы или полиции не появились к вам вопросы. ООО «ЮК ЭКСПЕРТ» помогает вам юридически грамотно и выгодно продать организацию. Чтобы получить более подробную информацию об услуге, заполните онлайн-форму.
Фирму бросили с долгами
В 2015 году предприниматель Белов переводит ООО «Крокус» 1 275 000 ₽ аванса за поставку товаров. «Крокус» товар не привозит, но и аванс не возвращает. Белов пишет претензию, но тщетно. Тогда Белов подаёт на «Крокус» в суд, выигрывает и получает исполнительный лист на 1 859 000 ₽:
- 1 275 000 ₽ аванс,
- 553 000 ₽ неустойка за срыв поставки оплаченного товара,
- 31 000 ₽ госпошлина за подачу иска в суд.
На все эти претензионные и судебные разбирательства уходит больше двух лет. Получив наконец в начале 2019 года исполнительный лист, Белов узнаёт, что налоговая за это время уже успела закрыть «Крокус» как неработающую фирму. Получается, фирмы больше нет, а долг есть.
Что делать, если банк требует погасить кредит, который я не брал
Для начала можно позвонить в банк, уточнив по какому кредитному договору от вас требуют погашения. Возможно, что в информации по кредиту закралась ошибка, а все вопросы удастся урегулировать в телефонном разговоре. Если таким образом уладить проблему невозможно, то дальнейшие споры по телефону ни к чему не приведут – придется идти в банк и разбираться на месте.
- обратить внимание на все персональные данные, сверить их с вашими реальными данными;
- посмотреть, копия какого паспорта (какого лица) или иного документа, удостоверяющего личность, была представлена при оформлении кредита;
- чья именно, ваша или нет, подпись стоит в кредитном договоре.
ООО с долгами: продажа или банкротство
Чаще всего назначение нового руководства и учредителей носит номинальный характер, когда директор официально занимает должность, однако никакой деятельности не ведется. Если налоговые органы предъявляют претензии к новому руководству, то, как показывает практика, все стрелки переводятся на старых учредителей, запускается процедура принудительной ликвидации, и бывшие участники ООО привлекаются к субсидиарной ответственности, когда задолженность погашается личным имуществом. Такого развития событий все учредители стараются избегать. Процедура продажи ООО с долгами проходит гораздо быстрее, чем ликвидация или банкротство, однако подходит она только самым недальновидным, бесстрашным или уверенным в сохранности своего личного имущества предпринимателям. Ведь предприятие считается функционирующим, к нему могут предъявлять претензии кредиторы, ответственность бывших владельцев за былую деятельность сохраняется.
Частным случаем продажи ООО является его реорганизация — слияние или присоединение к другому юридическому лицу, которое становится правопреемником, то есть к новой фирме, поглотившей убыточное ООО, переходит все имущество, обязанности и права ликвидируемого предприятия, включая налоговые обязательства. В процессе есть как минимум два подводных камня. Самое первое правило реорганизации — это обязанность юридического лица уведомить всех известных ему кредиторов о процессе. Последние по закону имеют полное право остановить реорганизацию по причине неуплаты ООО долгов. Таким образом, реорганизация может завершиться, толком не начавшись.
Когда ситуация начинает выходить из-под контроля и задолженность перед кредиторами становится неподъёмной, возникает вопрос, «что же делать?». Одним из выходов из подобной ситуации становится продажа компании. В таком случае стоит найти покупателя, который готов расплачиваться по вашим долгам.
Какие причины приводят к подобным ситуациям?
- Неграмотное руководство бизнесом. В эту причину входят и неумение подобрать персонал, инвестиции, не приносящие прибыли, задолженность перед бюджетом и тому подобное.
- Начавшаяся делёжка ООО, как следствие конфликтной ситуации в руководстве компании.
- Внешние причины. К ним можно отнести проблемную ситуацию в экономике, проблемы с конкурентами и тому подобное.
Конечно же, это далеко не все возможные причины, в связи с которыми у предприятия могут образоваться долги. Нужно понимать, что продать ООО с историей с долгами – это крайняя мера.
Без оглядки на количество учредителей, ООО нуждается в экспертной оценке. Независимый консультант просчитает, сколько на данный момент стоит ваш бизнес.
К вниманию при расчете берутся такие показатели:
- А – цена ликвидных активов на момент заключения сделки купли-продажи.
- С – среднее количество лет, за которое фирма на территории России окупится, то есть вернет покупателю деньги за покупку уже из прибыли производства. На практике, это не меньше 3-5 лет.
- П – существующая прибыль предприятия (средний показатель) за последние 3 года.
В итоге у вас получится формула: (А/С + П) * С = Ц (цена компании для продажи).
Преимущества покупки фирм с историей
Фирма с историей – это компания, которая осуществляла хозяйственную деятельность. Такие юридические лица могут представлять собой действующий бизнес с оборотами или предприятия, которые прекратили осуществлять коммерческую деятельность. Можно назвать как минимум 4 причины, чтобы купить готовые фирмы с историей:
- Повышение авторитета компании в глазах потенциальных клиентов и партнеров.
- Возможность привлечь кредитные средства на льготных условиях или осуществить лизинговые операции.
- Возможность участвовать в перспективных тендерах и выигрывать их.
- Снижение первоначальных вложений в рекламу и создание бренда.
ОПРЕДЕЛЯЕМ ПРЕДМЕТ ПРОДАЖИ
На практике возможны следующие варианты:
1) продаем долю в уставном капитале ООО (ст. 21 закона 14-ФЗ):
- если владеете одной долей в 100%, находите покупателя, ни с кем не согласовываете, продаете по нотариальному договору купли-продажи;
- если долей, а значит и учредителей несколько, сначала предлагаете купить им, и если не купят, можете продавать.
2) отчуждаем долю (реализуем другим способом):
покупатель приобретет долю не по договору купли-продажи через нотариуса, а иными способами:
- внесет денежный вклад и станет участником (ст. 19 закона 14-ФЗ),
- по договору купли-продажи без нотариуса (ст. 24 закона 14-ФЗ).
3) продаем бизнес:
покупатель покупает предприятие по договору купли-продажи, как имущественный комплекс (ст. 559 ГК РФ). В него входит всё имущество: недвижимость, товары, продукция, дебиторка и кредиторка, а также интеллектуальная собственность.
4) продаем ООО, чтобы заработать или избавиться:
существует спрос на приобретение фирм с историей, оборотами. Поэтому собственник ООО в зависимости от того, сколько лет его фирме, были ли у неё обороты, имеет ли она какие-либо лицензии, допуски, разрешения, может либо заработать на этом, либо просто избавиться от фирмы, чтобы не нести бремя её ликвидации.
Как переписать фирму с долгами
Для того, чтобы переписать фирму с долгами, необходимо выполнить следующие шаги, предшествующие продаже ООО:
- Определить цену, по которой вы хотите продать фирму. Если собственник никогда не сталкивался с подобной ситуацией, то самостоятельно осуществить такой шаг будет весьма сложно – лучше потратить некоторые средства и проконсультироваться с более опытными специалистами юридических фирм. На стоимость фирмы будут оказывать влияние многие факторы: вид долгов, их величина, другие сопутствующие обстоятельства. К примеру, цена продажи ООО с долгами по налогам (если другие обязательства отсутствуют) может быть гораздо выше, чем с аналогичной суммой по обязательствам перед партнерами – ведь в таком случае уже страдает репутация фирмы.
- Найти покупателя. Этот шаг предусматривает предоставление возможных преимуществ от такой сделки.
- Представить на общем собрании нового учредителя ООО.
- Собрать всю необходимую для продажи документацию, включая ту, которая потребуется новому владельцу.
- Подписать акт приема-передачи. Данный документ должен скрепляться подписями старого и нового руководителя, а также бухгалтером. Кроме того, в связи с новыми требованиями, решение о выходе из бизнеса предыдущего владельца следует заверить нотариально.
- Осуществить саму продажу.