Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стандартная и оптимальная высота потолков». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде всего, следует отметить, что высота потолка жилого помещения и его отделка — это два тесно связанных параметра, каждый из которых зависит от другого. Поэтому, прежде чем рассчитать высоту потолка, важно решить, какие материалы будут использоваться для отделки. Зная это, легче рассчитать высоту потолка. В частности, если ваш потолок будет иметь несколько уровней, вы сможете легко рассчитать высоту потолка.
Как менялись стандарты в разные эпохи
Жилой фонд крайне разнообразен; его характеристики, в том числе и стандартное расстояние от пола до потолка, определяется временем возведения, а также типом постройки. Основные виды российского жилья предлагают следующие варианты высоты стен:
- Современные новостройки. Все зависит от того, к какому сегменту недвижимости относится жилье. Здесь вы не найдете квартир ниже 2,5 м; также явно просматривается тенденция к более высоким значениям. В квартире бизнес-класса высота стен начинается с 2,7 м, в элитных квартирах – с 3 м. Пентхаус – отдельная история; параметр выступает как статусный маркер и варьируется в пределах от 3 до 12 м.
- Стандартные девятиэтажки. Значительная часть этого жилого фонда возводилась во времена Союза; дома большей частью панельные, также есть кирпичные и блочные. Дома строились сериями, и высота потолков в панельном доме 9 этажей могла отличаться от серии к серии. Стандартом считается величина 2,64 м, но в некоторых сериях улучшенной планировки может быть 2,7-2,8 м.
Размеры квартир и блоков, из которых строились или строятся дома, зависят от серии проекта. Таких серий достаточно много и все они имеют разные вертикальные габариты помещений. Принято разделять стандартные дома на несколько основных видов, которые различаются обустройством площади внутри и высотными характеристиками:
- «Хрущевки». Одни из наиболее распространенных еще недавно домов. Сейчас, постепенно происходит снос подобных строений в связи с окончанием срока их эксплуатации. Расстояние от пола до потолка потолка в таких домах, одно из самых меньших и равно 248 сантиметров.
- «Улучшенки». Немного большая площадь комнат и другое расположение их на лестничной площадке – вот и все их отличия от предыдущих. Стены в квартирах тоже невелики – 255 см.
- Стандартные «девятиэтажки». Квартиры наиболее распространенного типа. Площадь разная, а расстояние до перекрытия составляет 2 метра 64 сантиметра.
- Дома 606, а также серии П-44К. Более комфортные и вертикальные габариты стен тут тоже больше – 2 метра 70 сантиметров. Очень популярные дома именно из-за высоких комнат.
- Современная 137 серия. Самая просторная, среди имеющих типичное расположение комнат. Стандартная высота потолков в таком панельном доме достигает 2,8 метра или 270 — в построенных достаточно давно домах.
Сейчас, покупая или подбирая вариант для обмена, люди стремятся выбрать что-то покомфортнее и старые дома вниманием обходят. Однако, на вторичном рынке жилья можно найти образцы всех модификаций и годов постройки. Так что, при выборе будущего жилья можно выбрать заодно и то, насколько просторными будут комнаты.
Размеры квартир и блоков, из которых строились или строятся дома, зависят от серии проекта. Таких серий достаточно много и все они имеют разные вертикальные габариты помещений. Принято разделять стандартные дома на несколько основных видов, которые различаются обустройством площади внутри и высотными характеристиками:
- «Хрущевки». Одни из наиболее распространенных еще недавно домов. Сейчас, постепенно происходит снос подобных строений в связи с окончанием срока их эксплуатации. Расстояние от пола до потолка потолка в таких домах, одно из самых меньших и равно 248 сантиметров.
- «Улучшенки». Немного большая площадь комнат и другое расположение их на лестничной площадке – вот и все их отличия от предыдущих. Стены в квартирах тоже невелики – 255 см.
- Стандартные «девятиэтажки». Квартиры наиболее распространенного типа. Площадь разная, а расстояние до перекрытия составляет 2 метра 64 сантиметра.
- Дома 606, а также серии П-44К. Более комфортные и вертикальные габариты стен тут тоже больше – 2 метра 70 сантиметров. Очень популярные дома именно из-за высоких комнат.
- Современная 137 серия. Самая просторная, среди имеющих типичное расположение комнат. Стандартная высота потолков в таком панельном доме достигает 2,8 метра или 270 — в построенных достаточно давно домах.
Сейчас, покупая или подбирая вариант для обмена, люди стремятся выбрать что-то покомфортнее и старые дома вниманием обходят. Однако, на вторичном рынке жилья можно найти образцы всех модификаций и годов постройки. Так что, при выборе будущего жилья можно выбрать заодно и то, насколько просторными будут комнаты.
Важность параметров жилья
Из панелей строятся дома с разным количеством этажей, в небольших городах и поселках встречаются пятиэтажные и двухэтажные постройки. Эти здания строились в советское время, однако отвечают требованиям стандартов по сей день, а качество заслуживает высоких оценок.
Жить можно в домах из пяти, девяти и другого количества этажей, это дело вкуса, а вот выбор внутреннего устройства комнат и других помещений выполняется по схожим требованиям. Хорошая высотка потолков в панельном доме обеспечивает следующие преимущества:
- зрительное восприятие комнат;
- обилие вариантов для проведения ремонтных работ;
- ощущение свободы и комфорта благодаря простору.
Периодический ремонт поверхности перекрытия нельзя избежать, рано или поздно его придётся делать. Без достаточной высоты потолка установка натяжных конструкций и навесных покрытий. В хрущевках многие варианты обустройства пространства оказываются недоступными к реализации из-за недостаточной высоты стен. Комнаты в таких домах имеют небольшой размер, так что не получится использовать для отделки гипсокартон и другие материалы, что приведут к сокращению без того малого пространства.
Зрительно увеличиваем высоту потолка
Если вас не устраивает высота стандартного потолка, можно пойти на хитрость и попытаться зрительно увеличить этот показатель. Сделать это можно несколькими способами, перечисленными ниже.
- Глянец. Такая поверхность хорошо отражает свет, а значит, зрительно увеличивает помещение и придает некоторую глубину.
- Уровни. Этот способ нужно использовать осторожно, т. к. в действительности ваши потолки станут еще ниже на пару см, но зрительный эффект будет поразительным.
- Цвет. При использовании этого приема красят стены и потолок в один тон, желательно светлый.
- Мебель. Такой метод предполагает выбор мебели в тон всему помещению или, наоборот, с темными нижними и светлыми верхними шкафами, подходящими по цвету к стенам и потолку.
- Вертикальные полосы. Про это, пожалуй, известно всем. Следует лишь добавить, что частые яркие полосы могут дать обратный эффект, поэтому используйте такой рисунок с осторожностью.
Примеры обстановки для любой планировки
Просторная квартира с высокими потолками открывает огромные возможности для дизайнерского творчества, но, к сожалению, такое жилье имеется не у всех. Владельцам маленького жилья не стоит расстраиваться, так как из небольших комнат тоже можно сделать стильные и красивые помещения. Если потолки в квартире невысокие, то правильным решением станет зонирование помещения.
Визуально разделить пространство можно разными способами: повесить стеллажи, сделать декоративные перегородки или применить в отделке декоративный материал, отличающийся цветом и фактурой. Кроме этого, в таком интерьере необходимо использовать максимум освещения, отдавая предпочтение не только обычным люстрам, но и светильникам, торшерам, встроенным лампам.
Для гостиных, которые совмещают в себе место отдыха и рабочий кабинет, рекомендуется выбирать направленные светильники, они сделают хорошее освещение, выгодно подчеркнут красоту мебели и позволят удобно работать за столом или читать книги.
Одежду и вещи следует размещать во встроенных шкафах, они занимают минимум места и гармонично вписываются в любой дизайн.
Кроме того, в декоре нужно предусмотреть все мелочи и придать интерьеру индивидуальный штрих. Хорошим вариантом для этого станут картины и семейные фотографии.
В том случае, если хозяева дома очень любят музыку, то на стены можно также повесить музыкальные инструменты. Нельзя забывать и о цветах, вазы с ними хорошо смотрятся как на полках, так и столах, подоконниках.
Особое внимание стоит уделить и оформлению ванной комнаты. Хотя это помещение небольшое по площади, но оно должно быть не только многофункциональным и удобным для принятия водных процедур, но и оборудованным необходимой мебелью для хранения средств для личной гигиены
Отделку в ванной комнате следует оформлять в светлых оттенках, которые бы сочетались со шкафчиками и полками.
Для многих кухня ассоциируется только с приготовлением и приемом пищи, но если ее правильно оформить, то она послужит также отличным местом для семейного чаепития и отдыха, поэтому помимо стандартного набора кухонной мебели, в комнате следует установить небольшой диван. Таким образом, в кухне получится две зоны, где можно приготовить еду и пообщаться с любимыми людьми.
Расстояние между домами
Валентина, если соседи не будут инициировать судебные разбирательства по этому поводу, то ничем. При разных обстоятельствах возможно узаконить самовольно возведенную постройку. Так что, всё зависит от Ваших взаимоотношений с соседями. Генеральный директор правового , Степанов Вадим Игоревич.
1.2. Минимальные расстояния между жилыми, общественными, жилыми и общественными зданиями следует принимать в соответствии с требованиями прил. 1 СНиП 2.07.01-89. 2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.
19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа — не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м.
Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Чтобы сделать жилое пространство частного дома более эстетически приятным, существует множество интерьерных решений, о которых большинство людей просто не знает. Людям, которые выбрали потолки стандартной высоты, для прибавления визуальной красоты и объёма помещению можно дать следующие рекомендации:
- стоит использовать блестящие натяжные потолки – они вытягивают пространство, насыщая его отражающимся светом;
- в отделке стен нужно добавить больше вертикальных линий и зеркал – это позволит сделать пространство глубже и визуально выше;
- стены и потолок желательно красить в один тон, а пол – на тон ниже, то есть темнее;
- потолок лучше делать светлым;
- окна следует располагать ближе к потолку, чтобы на него попадало больше света, чем на пол.
Влияние высоты потолков на жизнь
Комфортность пребывания человека в комнате зависит от того, насколько просторно помещение. В 5-9 этажных дома маленькие комнаты с низкими потолками, такая высота давит, что приводит к чувству неудобства при внешне нормальном состоянии. Если в комнате по какой-то стороне меньше 5 метров, чувствовать себя хорошо будет сложно. Такие помещения создают проблемы для дизайнеров, которым приходится решать сложную задачу об обустройстве таких помещений для придания им комфорта.
Высота потолка оказывает влияние на здоровье, в больших комнатах даже дышится легко. Люди в хрущевках часто жалуются на недостаток воздуха, это приводит к заболеваниям органов дыхания. В совокупности с напряжённым ритмом жизни при малом количестве свободного времени это вызовет серьёзные болезни. Влияние высоты стен на циркуляцию и обмен воздухом не подвергается сомнению, большой объём воздуха медленнее насыщается углекислым газом, а обмен помогает сохранять количество кислорода на приемлемом уровне.
Высота потолка в панельном доме на 9 этажей
На данный момент построено много панельных 9-этажных домов. В зависимости от вида панели, расстояние от пола до верха здесь бывает таким:
- 2,5 м — в панельном многоэтажном здании проекта ГИ. Такие жилые сооружения были построены в 1960-1968 гг. При возведении такой панельки очень много экономили на строительстве: квартиры с кухнями в 5 м и санузлами в 2 м напоминали сложные формы кладовки;
- 2,55 м — в здании проекта 1-355. Такие панельки были возведены в 1958-1980 гг. Причем в них нет ни пассажирского лифта, ни подъездного мусоропровода;
- 2,64 м — в панельке серии 111-90 и 111-96. Такие здания были построены в 1975-1996 гг.
Внимание! При возведении современных многоквартирных домов учитывают и уровень комфортного проживания в них. В квартирах делают большую площадь, нормальную потолочную высоту и лучшую планировку по сравнению с недвижимостью на вторичном рынке.
Стандартная высота потолков обусловлена многими причинами: площадью дома и помещений, регионом строительства, назначением комнат, пониманием комфорта. Тем не менее, в разные эпохи ее значение колебалось в разные стороны под действием внешних обстоятельств.
Помимо стандартных, сбалансированных, существуют высокие и низкие разновидности высоты, каждая со своими достоинствами и недостатками. Как правило, окончательное решение выбирают из соображений престижа или экономии. Приблизить высоту потолка к стандартной можно визуальными способами, с использованием игры цвета и рисунка. Сделать комнату ниже помогут подвесные и натяжные конструкции, различный декор (балки, лепнина).
Оценок 0
Прочитать позже
При возведении новых домов применяются различные стандарты. Поэтому в новостройках параметры по высоте могут быть разными. Элитные жилые помещения строятся по особым проектам, поэтому квартирные поверхности могут достигать 3 метров. Соответственно, повышается стоимость квадратного метра жилого помещения.
Строятся бюджетные варианты новых домов, где потолок в комнате составляет по высоте 2,7 метра. Такой вариант считается оптимальным со стороны комфортности проживания, включая финансовую сторону вопроса.
Потолки в монолитных новостройках могут быть по высоте 3 метра. Но, на такой проект затрачивается больше средств, стоимость соответственно увеличивается. Объясняется большая стоимость квартир большим расходом материалов.
Низкие потолки: плюсы и минусы
Выбирая высоту потолков в частном доме, хозяева обычно отталкиваются от площади дома и главных помещений. Такой ориентир позволяет задать гармоничные пропорции и придать жилью привлекательный вид.
В определенных случаях (например, на втором этаже) высоту уменьшают, что позволяет добиться экономии строительного бюджета и снизить коммунальные счета. Однако такая экономия не всегда оправдана, так как ее сопровождают следующие минусы:
- В спальне ощущение давящего пространства может не ощущаться, так как большую часть времени ее владельцы будут проводить лежа. Другое дело детская или кабинет: может оказаться, что пространство получится крайне некомфортным.
- Многие решения станут недоступными. Вряд ли вы сможете украсить низкую комнату элегантной многоярусной люстрой или декоративными балками, смонтировать натяжную или подвесную конструкцию.
В квартирах высота потолков может быть разной, так как она зависит от проекта постройки здания. На сегодняшний день на рынке жилья можно встретить дома как старой так и новой планировки. Например, жилье в «сталинке» характеризуется большой площадью, комнаты часто украшены красивыми наличниками и лепниной, а высота стен в них достигает от 3,2 до 3,5 м.
Не менее популярны также и «хрущевки», для которых свойственна небольшая жилая площадь, хорошая звукоизоляция и качественные перекрытия высотой от 2,5 до 3,2 м. Со сменой эпохи их заменили квартиры нового типа – «брежневки», их помещения стали просторнее, а в проекте появилась даже достройка прихожими.
Большую часть жилищного фонда составляют панельные дома. Первые здания строились в 5 этажей, высота потолка в них не превышала 2.5 метра.
На сегодняшний день приобрести квартиру можно не только в панельной пятиэтажке, но и девятиэтажках. Ремонт жилья с такой планировкой выполнить трудно, так как придется не только визуально поднять потолки, но и сделать демонтаж перегородок.
Что же касается владельцев квартир в панельных новостройках, то им повезло, так как высота потолков комнат стала намного больше – от 2,7 метров.
Отдельного внимания заслуживают дома нового типа, в их монолитных апартаментах дизайнеры создают самые различные виды планировок, благодаря которым жилье становится элитным и соответствует всем уровням комфортного проживания.
Встречаются также в новостройках и квартиры эконом-класса, в отличие от бизнес-класса для которого характерна высота помещений 3 м, в них этот показатель ровняется 2,7 м.
В многоквартирном доме некоторые из комнат могут размещаться на мансардном этаже, как правило, там отводится место для спален или кухонь. Чтобы максимально организовать верхний этаж и сделать его жилым, высота мансарды не может быть менее 2,1 м.
Почему так важна высота?
Стандартная высота потолка в квартире (h =2,5…3,2 метра) зачастую не позволяет её владельцу реализовать свои интересные задумки в дизайне. При высоких потолках в доме всегда есть преимущество, ведь в таких домах больше света и воздуха, а также отсутствует ощущение замкнутого пространства.
Дизайн-проект помещения с высокими потолками (h=3,2…3,7 метра и более) позволяет воплотить яркие идеи и самые смелые решения.
Для избежания ощущения пустоты, в квартирах с высокими потолками можно не только повесить многоуровневую хрустальную люстру, но и сделать дополнительный этаж-чердак – зону для отдыха, к которой ведёт небольшая лестница, а наверху расположено дополнительное спальное место и библиотека.
Обустройство пространства в жилых помещениях с высоким потолком имеет некоторые особенности:
Для интерьера крупногабаритных помещений с высокими потолками рекомендовано выбирать массивную крупную мебель
При этом важно визуально не перегружать помещение, чтобы не перечеркнуть ощущение света и пространства
Следует отметить, что дизайн жилого помещения с высоким потолком зачастую выполняют в стиле лофт (современный стиль, который можно описать девизом: «меньше перегородок, больше свежего воздуха»). Данный стиль подчёркивает преимущества помещения и организовывает скрытые места для хранения вещей, эффективно организовывает окружающее пространство. Но для некоторых владельцев жилых помещений с высокими потолками по вкусу приходится стиль модерн.
Вне зависимости от приверженности стилю возникает обширное поле для фантазии. Очень красиво и актуально в таких помещениях будут смотреться арки фигурной формы, декоративные элементы различной сложности, натяжные или подвесные многоярусные потолочные конструкции. Ещё один плюс такого помещения в том, что не будет необходимости до сантиметра выставлять уровень потолка, так как они незаметны в общем пространстве.