Управляющая компания должна снимать показания электросчетчика

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Управляющая компания должна снимать показания электросчетчика». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

На сегодняшний день почти в каждой квартире установлены приборы учета коммунальных ресурсов, так называемые «счетчики». Данные приборы ежедневно ведут учет потребляемых в квартире ресурсов. Каждый, у кого есть такие счетчики, знает, что показания этих приборов необходимо передавать исполнителям коммунальных услуг. Но если в будничной суете потребитель просто забудет об этом, какие последствия его ожидают?

Передача показаний «счетчиков» — право или обязанность?

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, абонент 1 раз в 6 месяцев должен допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, а также проверки достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей.

Снятие показаний приборов учета является обязанностью исполнителя коммунальных услуг. Следует учитывать то, что показания индивидуальных приборов учета (тех, которые установлены в квартирах жильцов) исполнитель должен снимать не чаще 1 раза в полгода, а показания общедомового прибора учета – ежемесячно.

Кроме того, следует помнить, что исполнитель в праве требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, (но не чаще 1 раза в 3 месяца), в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для:

• осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования;
• выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

Передача показаний счетчика энергоресурсов для жителей многоквартирных жилых домов и частных жилых домов, таким образом, не является для потребителя обязательной процедурой.

Необходимо обратить внимание на то, что если потребитель не передаст показания счетчика, то расчет стоимости электроэнергии в квитанции будет произведен исходя из среднего потребления электроэнергии за предыдущие периоды.

Во многих случаях расчет по фактическим показаниям наиболее выгоден, чем расчет по нормативам. Следовательно, каждый потребитель выбирает сам устанавливать ему приборы учета или нет. Если у вас в квартире уже есть счетчики, то в целях экономии средств на оплату коммунальный услуг, рекомендуется своевременно передавать показания приборов учета в адрес исполнителей коммунальных услуг.

Как рассчитывается оплата за электроэнергию?

Сумма к оплате рассчитывается одним из следующих способов:

• На основании переданных Вами показаний прибора учёта;
  При условии, что показания счетчика были переданы в период с 15 по 26 число включительно
• На основании показаний прибора учёта, снятых сотрудниками ПАО «Мосэнергосбыт»;
  Контрольное снятие показаний производится сотрудником ПАО «Мосэнергосбыт» 2 раза в год.
• При отсутствии показаний в расчётном периоде сумма к оплате рассчитывается на основании среднемесячного объёма потребления;
• При отсутствии информации о среднемесячном объёме потребления расчёт производится на основании норматива потребления.

Почему расход электроэнергии на ОДН ежемесячно меняется и как добиться снижения суммы на ОДН?

Величина расхода электроэнергии на ОДН является расчётной и зависит от нескольких факторов и может меняться каждый месяц.

Расход на ОДН зависит от таких факторов, как:

• Интенсивность работы электрооборудования, установленного на ОДН;
• Регулярность передачи жителями дома индивидуальных показаний приборов учёта в ПАО «Мосэнергосбыт» (если не передаются показания, то расчёт формируется исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления, а при передаче или снятии показаний в последующем расчётном периоде, будет произведен перерасчёт объёма потребления по фактическим данным);
• Отсутствие безучётного и/или бездоговорного потребления;
• Техническое состояние внутридомовой проводки (электропроводка в старых домах может быть изношена и это увеличивает технологические потери электроэнергии во внутридомовых сетях);
• Оснащённость жилых помещений исправными приборами учёта.

Снятие ответственности

Новый закон, который вступит в силу 1 июля 2020 года, перенесет ответственность за установку и обслуживание прибора учета с потребителя (физического лица или предприятия) на ресурсоснабжающую организацию.

Теперь при поломке, истечении срока эксплуатации или межповерочного интервала счетчика обязанность заменить его возлагается на сетевую организацию — для частных домов, в многоквартирных домах за это будет отвечать гарантирующий поставщик. В Москве это «Мосэнергосбыт».

У потребителя остается не так много обязанностей: обеспечивать целостность прибора учета, если он находится на его участке или внутри квартиры, и допустить энергетиков для замены счетчика. В случае недопуска электроэнергию человеку начнут рассчитывать по нормативу.

С 1 июля обязанность по снятию показаний также возлагается на сетевую организацию. Вновь установленный прибор учета становится собственностью энергетиков. Право знакомиться с переданными показаниями счетчика у потребителя останется — чтобы видеть, что именно он оплачивает каждый месяц.

Может ли «поумнеть» обычный электросчетчик?

Электрические счетчики со встроенными модемами (контроллерами) обычно устанавливаются при автоматизации всего объекта: МКД или коттеджного поселка. Они в 3-4 раза дороже обычных моделей, что приводит к удорожанию перехода на системы умного учета электроэнергии. Поэтому наша компания разработала оборудование для автоматизации обычных электросчетчиков – контроллеры SAURES.

Для подключения внешнего контроллера к электросчетчику используется интерфейс RS-485 или импульсный выход с частотой импульса до 25 Гц. Такими интерфейсами оборудованы, например, электросчетчики брендов:

• Меркурий (Инкотекс) — серии 206, 200.02, 200.04, 236, 234, 230;
• Энергомера — модели СЕ301, СЕ303, СЕ102М;
• НЕВА (Тайпит) — модели МТ 124, МТ 114, МТ 115, МТ 323, МТ 324;
• ABB — серия E31.

Преимущества и недостатки Wi-Fi оборудования

SAURES выпускает несколько моделей Wi-Fi-контроллеров. Большинство собраны в корпусах с защитой уровня IP54, что предполагает размещение во внешних боксах с дополнительной герметизацией дверцы. Модуль связи контроллера работает на частоте 2400 МГц. Антенна может находится внутри корпуса (на плате) или быть внешней.

Дальнобойность Wi-Fi-модуля 25-100 метров. Если между устройством и роутером находятся стены —уровень сигнала снижается. Максимальные значения фиксируются только при размещении роутера в прямой видимости. Металлический распределительный щит блокирует сигнал, поэтому мы рекомендуем заменить его пластиковым аналогом, перенести контроллер в квартиру, используя витую пару или использовать внешнюю выносную антенну.

Преимущества Wi-Fi контроллеров компании:

• работают с двумя беспроводными сетями — основной и резервной;
• автономность — от обычных батареек устройство работает до 4 лет;
• простое масштабирование — при автоматизации МКД или поселка можно обновлять парк счетчиков частями;
• универсальность — к модулю можно подключить не только счетчики электроэнергии, но и газа, воды или тепла.
• простой монтаж — внешние приборы подключаются через быстрозажимные клеммы, а сам контроллер крепится на специальную консоль;
• легкая настройка — для запуска контроллера нужен любой смартфон или ПК с Wi-Fi адаптером.

По опыту эксплуатации теплосчетчики 1998-99 года госповерку не проходят – не соответствуют заявленным параметров в связи с износом. Хотя бывают и индивидуумы, так манометры 1961 года выпуска проходят госповерку без дополнительных регулировок, а новые из коробки её не проходят. Всё зависит от производителя.

Узел учета тепла тепло считает, но не экономит. Но по нему очень легко контролировать потери, и эффективность мер по их устранению. Вспомните открытые форточки и балконные двери весной. Если же Вы хотите знать, какую экономию в денежном эквиваленте он принесет после установки, и за какое время окупиться прочитайте следующую статью.

Что будет при непредставлении сведений ИПУ

Не все граждане отличаются должным уровнем ответственности и исполнительности, потому некоторые из них могут забывать или не успевать своевременно предоставить необходимые показания. А кто-то и вовсе может сознательно игнорировать данную процедуру. На этот случай в правилах предоставления жилищно-коммунальных услуг содержится специальный подпункт, согласно которому в случае непредоставления актуальной информации потребитель будет обязан оплатить счета ЖКУ по установленному управляющей организацией тарифу. Он рассчитывается на основе средних объемов расхода коммунальных благ за месяц, которые рассчитываются за календарный период продолжительностью в шесть месяцев.

Важно! Списание согласно среднему месячному объему начинает осуществляться от даты, когда потребителем не были предоставлены показания ИПУ, до расчетного периода, за который сведения были переданы в управляющую компанию. Причем не может быть более трех периодов расчета подряд.

При этом если потом, по пришествии трех периодов, владелец жилья не передаст управляющей компании актуальные сведения приборов учета, размер квартплаты начнет определяться на основе установленных коммунальных тарифов и нормативов. Примечательно, повышающие коэффициенты применены не будут.

Как производится контроль расхода электроэнергии

Сейчас показания счетчика, как правило, потребители снимают самостоятельно. Однако такое существовало далеко не всегда. Лет 10 тому назад этим занимались сотрудники компаний, поставляющих электричество. Они ежемесячно обходили подведомственные территории, чтобы снять со счетчиков необходимые им данные. И только после этого они определяли сумму оплаты и формировали квитанции. Чтобы разослать их затем всем потребителям.

Сейчас же показания счетчика все владельцы жилья снимают сами и передают их затем в энергосбыт. Причем выполнять эту процедуру им приходится ежемесячно и в определенный срок. Кстати, аналогичная система действует и со счетчиками воды и газа.

Однако энергосбыт работает, как правило, по принципу «доверяй, но проверяй». Чтобы проконтролировать достоверность передачи пользователями данных, сотрудники этой организации совершают контрольные обходы. Причем делается это делается это ими каждые полгода.

Как снимаются показания с индукционных счетчиков

Индукционные приборы учета, которые применяются уже не один десяток лет, оснащены механическим табло, отображающим значение потребленной электроэнергии в кВт⋅ч.

Сразу после установки счетчика потребителю выдается акт с указанием начальных значений для расчета в первый месяц применения такого оборудования. В инструкции обычно подробно описывается, как правильно снимать показания с счетчика электроэнергии, но многое зависит от модели оборудования.

Как правило, на табло счетчика имеется 5, 6 или 7 цифр. Последняя цифра или две отличаются от остальных цветом и отделены запятой. Эти данные означают десятые и сотые доли киловатта и при снятии показаний не учитываются.

Если на вашей модели счетчика нет запятой, смотреть показания нужно с учетом всех числовых значений, независимо от того, выделены последние цифры другим цветом или нет. Отсутствие запятой свидетельствует о том, что данный прибор учета показывает только целую часть киловатт-часов, а доли не учитываются.

Указание неточных данных может значительно занизить или завысить сумму оплаты.

Ежемесячно все потребители электроэнергии должны списывать показания счетчика и фиксировать эти сведения удобным для себя способом:

• записывать в специальный блокнот;
• собирать квитанции;
• хранить сведения в личном кабинете на сайте поставщика.

Для выполнения расчетов понадобятся данные за предыдущий месяц. Можно воспользоваться консультацией в абонентской службе Энергосбыта, если потребитель не уверен, какие цифры писать. Для этого нужно будет указать модель и производителя оборудования.

Каждый тип счетчиков имеет установленный диапазон изменений. Полный цикл составляет от 9999 кВт⋅ч для 4-значных, до 99999 кВт⋅ч для 5-значных и 999999 кВт⋅ч для 6-значных моделей.

Это максимальные значения, которые покажет оборудование. После этого прибор начинает новый цикл отчета, поэтому необходимо сбросить показания счетчика электроэнергии.

Когда и зачем передавать показания

В законе нет прямой обязанности жильцов передавать показания счетчиков. Говорится только о том, что поставщик энергоресурсов или управляющая компания обязаны учитывать показания, чтобы рассчитать стоимость услуг.

Но в то же время по закону, если потребитель не передаст показания счетчиков, для расчета сначала возьмут среднемесячный расход за предыдущие полгода, а через три месяца считать будут уже по нормативу. Как правило, нормативный расчет менее выгоден, чем оплата по счетчику.

Всегда можно вернуться к передаче показаний. Если, например, передать показания сразу за три-четыре месяца, то сделают перерасчет: в очередной платежке прибавят или убавят сумму платежа с учетом реального расхода воды, газа или электричества.

Единого срока передачи показаний нет. Часто это 20—26-е число каждого месяца. Но УК, ТСЖ или поставщик ресурсов может прописать в договоре с собственником квартиры свой срок передачи показаний — на стоимость ресурсов это не влияет.

Что указано на паспорте электросчетчика

Алюминиевая табличка индукционного счетчика, закрытая прозрачным стеклом, называется паспортом прибора. На нем указывается следующая информация:

1. тип счетчика: сочетание букв и цифр, например, СО-И 446;
2. класс точности – цифровое значение в кружке, расположенном обычно в верхнем левом углу паспорта;
3. номинальное напряжение и номинальный ток, на который рассчитан прибор;
4. константа, то есть соответствие количества оборотов диска одному кВт/ч расходуемой электроэнергии;
5. нормативный документ, в соответствии с которым изготавливается прибор учета электроэнергии;
6. год выпуска устройства;
7. заводской номер прибора учета электроэнергии.

В счетчиках электроэнергии индукционного типа заводской номер состоит из ряда цифр и является уникальным. В приборах учета электронного типа в обозначении типа могут быть указаны буквенные символы.

Кроме вышеуказанной информации паспорт электронного счетчика содержит следующие сведения:

Сведения о расходе электроэнергии отображаются на механическом (для индукционных приборов) или жидкокристаллическом табло. Десятичные символы, отделенные запятой, при расчете не учитываются.

Учитывая изложенную выше информацию, вы сможете выбрать наиболее подходящий прибор учета электроэнергии, а также использовать информацию, указанную на его паспорте.

Коротко говоря, знать номер своего счетчика нужно, чтобы:

• при возврате из ремонта сверить номер и быть уверенным, что вернули именно ваш счетчик;
• при установке прибора в своем жилом помещении, подписывая акт установки электросчетчика, нужно сверить номер в документе с фактическим номером оборудования.

Снятие информации и расчет для разных моделей

Хотя принцип работы современных ИПУ практически идентичен, в зависимости от разновидности могут присутствовать некоторые различия:

1. «Меркурий 200». Нажимается кнопка «Ввод», после чего появляются время, дата, показания по зонам и общий расход. Буквенное обозначение тарифа находится в левом верхнем углу. Согласно описанному примеру расчета для конкретной территории, высчитывается итоговая сумма оплаты.
2. «Энергомера». Чаще всего встречается двух- и многотарифной модификация. Снятие показаний с этого счетчика осуществляется по схеме, аналогичной для предыдущего варианта. Основное отличие заключается в том, что необходимо нажимать кнопку «ПРСМ».
3. «Микрон». Снять показания с такого счетчика несложно при условии соблюдения некоторых нюансов. Внизу с левой стороны на корпусе находится кнопка, при нажатии на которую высвечиваются нужные сведения. Особенность устройства – обозначения тарифных зон Т1, Т2 или Т3 не появляются, они уже подписаны внизу экрана и выделены галочкой. Расчет суммы оплаты происходит по стандартной схеме.
4. Saivan. Наиболее экономичный вариант, который пользуется популярностью. Отличается от других отсутствием кнопки, которая высвечивает конкретные значения, показывает данные последовательно с небольшим интервалом. Нужные параметры записываются и проверяются, для чего необходимо дать счетчику пройти по кругу. Расчет зависит от модификации прибора учета электроэнергии и действующего тарифа.

Как оплачивать потребление электричества и кто платит за замену счетчика

Если вы уже написали заявление о выходе счетчика из строя, то в силу вступает ситуация, когда оплата за электричество производится по среднему показателю за месяц. Его определяют, учитывая предыдущие показания за определенный отчетный период. Эту информацию можно изучить, просмотрев правила по оказанию коммунальных услуг.

Не стоит затягивать с заменой счетчика, так как это может привести к дополнительным расходам.

Стоит заметить, что данный тариф будет действовать только на протяжении трех месяцев с того момента, как была зафиксирована поломка прибора. Если по истечению этого срока замена так и не будет осуществлена, вам придется оплачивать счета за электроэнергию по нормативу.

Энергоснабжающая компания оплатит замену счетчика электроэнергии в следующих случаях:

Если ваш случай не попадает под два вышеперечисленных, то оплачивать замену счетчика придется с собственного кармана, даже при его размещении на подъездной площадке. Само собой, если вы виновны в его выходе из строя (использовали магнит, перегрузили сеть и т. д.), то платить будете сами.

В какие организации обращаться

Если ваш счетчик вышел из строя, сразу же звоните в организацию, занимающуюся энергоснабжением вашего дома, и уведомите о данной ситуации. Оцените возможную опасность, которую создает неисправный измерительный прибор, он может гудеть, пахнуть гарью или дымить.

В таком случае вам стоит немедленно отключить питание напряжения на вводе. Далее вам потребуется прибыть в энергоснабжающую организацию и написать заявление, которое обяжет ее сотрудников прибыть на место для проведения ремонта. Сразу уточняйте дату и время визита мастеров.

Прибыв на место, инспектор подготовит и напишет акт, который засвидетельствует неисправность прибора измеряющего потребление электроэнергии. Перед этим он проверит, не было ли вмешательства в работу счетчика и спишет его последние показания. Не забудьте узнать у инспектора причину поломки и убедитесь, что именно ее он вписывает в акт. Это поможет избежать дальнейших проблем, при определении виновных в поломке.

Проверка и ремонт электросчетчика

Порядок снятия показаний счетчика электроэнергии

Счётчики электричества бывают нескольких типов:

• индукционные;
• электронные;
• однотарифные;
• мнготарифные.

Индукционный прибор однотарифный, не создаёт сложностей в снятии показаний. Суть его работы заключается в двух электромагнитах в конструкции, расположенных относительно друг друга под углом в 90⁰. В магнитном поле расположен диск из алюминия.

Электронные счётчики имеют ряд преимуществ в сравнении с индукционными, по этой причине они постепенно вытесняют последние:

• компактность;
• многотарифность;
• учитывается активная, реактивная мощность;
• высокий класс точности;
• доступно дистанционное снятие показаний и автоматическая отправка данных.

Принцип работы электросчётчика основан на микроконтроллере, измеряющем импульсы тока. Контроллер обеспечивает защиту аппарата от аварийных ситуаций. Импульс проходит сквозь датчики, затем выводится в микросхемы. Далее, преобразованная в киловатты информация высвечивается на экране.

Похожие записи:

• Как получить международные водительские права в 2023 году?
• Как оформить субсидию на ЖКХ в 2022 году?
• Оклады военнослужащим с 1 октября 2023 года поднимут на 10,5%: проект бюджета