Программа «Молодая семья» в 2022 году — условия ипотеки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» в 2022 году — условия ипотеки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Молодая семья вправе участвовать в государственной программе, реализуемой в рамках национального проекта «Демография» при соблюдении нескольких условий, перечень которых напрямую зависит от семейного состава.

Список федеральных льгот молодым семьям

Молодой семьей называют ячейку общества, в которой возраст супругов не превысил 35 лет. До появления детей, мужчина и женщина могут рассчитывать на получение всего одного вида поддержки от государства. Это получение единовременной выплаты, которая носит целевое назначение. Ее можно потратить на:

• покупку квартиры или дома на вторичном или первичном рынке, используя для оформления сделки договор купили-продажи;
• построить дом, при помощи специализированной бригады, зарегистрированной в налоговых органах соответствующим образом;
• внести полученные от государства средства в качестве первого ипотечного взноса;
• погасить часть жилищного кредита, а также проценты по нему;
• стать участником долевого строительства.

До 2020 года существовало правило. Приобретаемая за счет средств субсидии недвижимость должна принадлежать к эконом-классу.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

• Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
• Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Первоначальный взнос и процентная ставка

Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2022 году представлены в таблице:

Название банка	Минимальный процент, %	Первый взнос, %	Особенности программы
Сбербанк	5	От 20	При рождении в семье ребенка предоставляют отсрочку по внесению платежей на срок до 36 мес.
Россельхозбанк	9	От 15	за оформление не берутся комиссии; при досрочном погашении не налагаются штрафы.
ВТБ 24	5	20	Отсутствуют скрытые комиссии.
Газпромбанк	4,5	20	Не требуются поручители и созаемщики.

Скидка 10 или 25 процентов на покупку автомобиля

Суть новых госпрограмм заключается в том, что государство оплачивает часть первоначального взноса за водителя. А именно, предоставляется скидка в размере 10 процентов от стоимости машины.

Поскольку максимальная стоимость автомобиля в госпрограмме составляет 1 500 000 рублей, максимальный размер скидки — 150 000 рублей.

Кроме того, при покупке машины на территории Дальневосточного федерального округа (при наличии прописки или временной регистрации) предоставляется увеличенная скидка в размере 25 процентов от цены автомобиля. При этом максимальная величина господдержки — 375 000 рублей.

Согласитесь, это весьма существенно.

Как получить скидку без оформления кредита?

Государственные программы «Первый автомобиль» и «Семейный автомобиль» не предусматривают участие лиц, покупающих автомобили за наличные. Так что получить скидку без оформления автокредита не получится.

Тем не менее, скидка от государства довольно существенная, поэтому рекомендую подумать над тем, чтобы купить автомобиль в кредит. Если у Вас есть сумма, достаточная для покупки, то можно взять кредит на минимальный срок с максимальным первоначальным взносом.

Например, если договориться с банком о кредите с первоначальным взносом 95 процентов, из которых 10 процентов оплатит государство, то переплата процентов от оставшейся суммы окажется не очень большой.

Выплаты на детей с трех до семи лет

Семья может получить ежемесячную выплату на детей с трех до семи лет, если ее доход на человека за последние полгода был меньше прожиточного минимума.

• Семья из жены, мужа и пятилетнего ребенка живет в Москве, жена и муж работают на полставки и вместе зарабатывают 50 000 рублей до вычета налогов.
• Доход семьи нужно разделить на количество членов семьи, то есть на три. Получается, доход на человека в месяц — 16 667 рублей.
• Теперь доход на человека нужно сравнить с суммой из критериев для получения выплаты. В Москве это 17 679 рублей. Доход на члена семьи меньше, значит, можно получить пособие на ребенка с трех до семи лет.

Как купить автомобиль Лада по госпрограмме «Первый автомобиль»

Для начала нужно удостовериться, что модель автомобиля попадает под действие программы

Для этого требуется:

1. Обратиться в банк или автосалон и подать заявку. Отметим, что обращение через автосалон позволяет сэкономить время, поскольку менеджеры подают заявки сразу в несколько банков;
2. Предъявить водительское удостоверение и пакет вышеперечисленных документов. Затем будет выполнена проверка кредитной истории;
3. Дождаться решения банка. Стандартный процесс анализа заявки занимает 3-14 суток. Льготное кредитование подразумевает повышенный период изучения заявления, и «думать» банк может вплоть до месяца;
4. После этого с вами свяжутся сотрудники автосалона. После одобрения вам нужно будет оставить расписку, подтверждающую, что вы не будете брать иные автомобили в кредит в течение года;
5. Затем происходит процедура оформления. Кредитор автоматически перечислит деньги на счёт продавца. На руки автокредит и субсидия не выдаются.
6. После покупки можете ехать в ГИБДД и ставить автомобиль на учет. Потом нужно будет вернуть ПТС в банк, где документ будет храниться до полного погашения вами кредита;

Какое жилье можно купить в рамках госпрограммы

В 2022 году средства, полученные по сертификату, можно использовать:

1. на покупку квартиры в новостройке (строящемся доме) до ДДУ или уступки, в том числе с ипотекой (средства господдержки можно переводить на эскроу-счет либо застройщику напрямую);
2. в качестве первоначального взноса по ипотеке или направить в счет погашения уже имеющегося долга (погасить можно даже рефинансированные под более выгодный процент жилищные кредиты);
3. на покупку жилья на вторичном рынке по договору купли-продажи;
4. в качестве паевого взноса при покупке жилья через жилищный кооператив;
5. на строительство дома: оплату услуг строителей, покупку стройматериалов и т. д.

Объект недвижимости, купленный с использованием денег от государства, должен соответствовать определенным требованиям:

• Квартира или дом должны быть куплены в том же регионе, где проживает молодая семья. Например, если семья получила субсидию в Орловской области, приобрести жилье в Краснодаре она не сможет — банк такую сделку не одобрит.
• Имущество нельзя покупать у близких родственников.

Дни для свадьбы в 2023 году по китайскому календарю

2023-й станет годом Кролика, который всегда считался наиболее подходящим для проведения свадебного торжества. Это домашнее животное – близкое к семье, поэтому в народе повелось, что он приносит супругам не только совет, любовь, понимание в домашних делах, но и помощь в продолжении рода.

Год Кролика также подходит для романтических натур, которым важно радовать свою половинку сюрпризами. И хотя весь этот период считается удачным, для каждого из двенадцати знаков восточного календаря есть свои удачные свадебные месяцы:

• Крыса: удачный период февраль – середина марта, апрель – август, вторая половина октября и декабрь.

• Бык: май – август, сентябрь до 15 числа, середина ноября, с 15 по 31 декабря.

• Тигр: январь – середина марта, апрель, 15–31 мая, весь июнь, с конца июля по 31 октября.

• Кролик: январь – февраль, апрель – июнь, первые числа и самый конец июля, конец августа – ноябрь, середина декабря.

• Дракон: с 15 января по конец февраля, весь апрель, вторая половина мая, июнь, вторая половина августа – первые числа ноября, декабрь.

• Змея: с января до середины февраля, 1–15 апреля, май – первые числа июня, с середины июля до середины сентября, ноябрь.

• Лошадь: последние числа февраля – 15 мая, июнь – август, вторая половина сентября.

• Коза: вторая половина февраля – апрель, май – сентябрь, первые числа ноября.

• Обезьяна: январь, февраль, апрель – июнь, начало и конец июля, первые и последние числа августа, сентябрь, октябрь, последняя неделя ноября, декабрь.

• Петух: январь, первые числа февраля, апрель, май, после 15 июня и 15 июля, август, 15 – 30 сентября, ноябрь.

Особенности оформления и получения льгот

Финансирование по программе помощи молодым семьям производится из регионального бюджета, но изначально деньги выделяются федеральным центром. Поэтому прежде чем подавать заявление на получение субсидии, нужно убедиться, что между субъектом РФ и заказчиком государственной программы заключено соглашение о финансировании.

Проблемы, касающиеся статуса молодой семьи, могут привести к отказу в выплате. В некоторых регионах, если в семье, состоящей в очереди на субсидию, кому-то исполняется 36 лет, такая семья снимается с очереди. При этом на момент постановки в очередь семья может соответствовать требованиям. Юристы в таком случае рекомендуют обращаться в суд, однако, например, Правительство Оренбургской области внесло соответствующую поправку в правила предоставления субсидий, и отказ будет законным.

Многие считают, что семья для получения помощи по программе должна быть малоимущей. Однако это не так, наоборот, для выполнения обязательств по покупке жилья или уплате по ипотечному кредиту требуется определенный уровень доходов семьи. Важно лишь, чтобы семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Как правильно выбрать подарок семейной паре на Новый год 2023 и на что стоит обращать внимание

Если вы собираетесь отмечать праздник в гостях, то обязательно нужно с собой захватить сюрприз для хозяев. Ведь с пустыми руками идти довольно некрасиво, даже если совсем нет денег, то можно приобрести что-то небольшое из недорогих новогодних подарков. В этом разделе мы постарались собрать практические советы как правильно выбрать на Новый год 2023 подарок, чтобы вы могли без проблем найти идеальный и полезный презент семейной паре.

• Помните, что хорошо, когда подготовленная вещь будет приносить пользу всем членам семьи. Ведь если вы вручите духи, то вкушать их аромат будет только женщина, а вот мужчина останется без подарка или наоборот, купите спиннинг для него, а вторая половинка окажется без внимания с вашей стороны.
• Стараетесь продумывать разные варианты заблаговременно, чтобы в спешке не бегать по магазинам в поисках непонятно чего. Да и чем ближе праздник, тем весь процесс становится труднее, большие очереди, толкучка в магазинах может испортить настроение даже самому терпеливому человеку.
• При выборе ориентируйтесь на прошлых ваших походах в гости, вы наверняка замечали, что чего-то не хватает или неплохо было бы добавить какой-либо изюминки в имеющийся стиль.
• Если вы давно дружите и находитесь в хороших отношениях друг с другом, то можно не стесняясь узнать, какой сюрприз им купить. Так вы точно приобретёте именно нужный предмет.
• Когда в семье есть дети, обязательно купите отдельные подарки и не забудьте о сладком презенте. Если малыш совсем кроха, то вместо конфет купите детское питание и соки.
• Каждый подарок старайтесь красиво упаковать, ведь приятнее получать празднично оформленные сюрпризы, и с особым трепетом открывать их и гадать, что же внутри.
• Учитывайте возраст одариваемых людей, ведь если это молодая пара, то можно выбрать современную технику или вещи, а также оригинальные презенты. А вот для людей в возрасте уже лучше придерживаться классики.
• Обращайте внимание на срок совместной жизни, если молодые живут первые 3 года, то скорее всего у них ещё не хватает обычных и нужных вещей в доме. А вот семейные пары со стажем уже имеют много всего, и тут получается, что выбрать сюрприз становится труднее.

Подача заявления на красивые даты для свадьбы в 2023 году.

Говоря о благоприятных днях, хочется уделить место красивым датам свадьбы. В 2023 году наибольший ажиотаж в ЗАГСах Самары ожидается в наиболее красивые даты, которые совпадают с удобными для торжества днями недели (пятница или суббота):

• 03.03.2023 – пятница;
• 05.05.2023 – пятница;
• 23.06.2023 – пятница;
• 07.07.2023 – пятница (наиболее счастливая дата в 2023 году);
• 09.09.2023 – суббота;
• 23.09.2023 – суббота;
• 11.11.2023 – суббота (наиболее красивая дата в 2023 году);
• 23.12.2023 – суббота.

Стоит ли играть свадьбу в 2023 году

Этот вопрос занимает огромное количество пар, которые хотели бы расписаться в 2023 году, но не знают, подходит ли этот год для заключения брака. Конечно, подходит! 2023 год — отличное время для свадебного торжества. Период считается благоприятным для будущего любой семьи. Кроме того, 2023 год не является високосным, каким был 2020 или будет 2024. Поэтому для росписи и бракосочетания он отлично подходит.

Если вы верите в приметы, то учитывайте, что 2025 год для росписи считается не самым благоприятным. Его еще называют годом Черной Вдовы. За ним идет год Черного Вдовца. Это 2026 год. Но следующий, 2023, не попадает под неприятные приметы. Ко всему прочему, по Китайскому календарю это год Кролика (или Кота). Это домашнее, семейное животное, которое становится олицетворением:

• гармонии;
• взаимопонимания;
• мира в быту.

Похожие записи:

• Как составить договор дарения автомобиля (образец)?
• Росреестр разъяснил правила покупки жилья с обременением
• Нужен ли ПЦР тест для перелета по России