Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бесплатный земельный участок в Республике Калмыкия». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В соответствии подпункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ и Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.09.2020 года №П/0321 „Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов“, руководствуясь подпунктом 39 перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, необходимо предоставить выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное и внеочередное приобретение земельных участков. Другими словами, получить земельный участок без очереди могут многодетные семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий — это когда менее 15 квадратных метров на человека по прописке.
Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность
Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.
Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома. Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками. Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.
Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.
Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.
Кому доступен бесплатный земельный участок
Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.
Прежде всего, оформить землю могут собственники других участков в границах земель общего назначения, а также участков в огородничествах или в садоводстве. Эти участки передаются в долевой собственности, если человек будет их использовать для собственных нужд.
Когда человеку предложили участок в рамках безвозмездного пользования и гражданин им пользовался в течение пяти лет, но не нарушал предписания землепользования, этот человек может оформить землю в свою собственность. То же касается ситуаций, когда человек владел землей более пяти лет, но при этом работает по своей специальности в муниципальном образовании.
- Многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на бесплатный земельный участок для ИЖС. Для этого надо встать в очередь.
- Отказаться от предложенных участков, без потери очереди, можно 2 раза.
- Порядок предоставления и сроки освоения земли устанавливаются региональными законами, а документы принимают муниципальные органы власти.
- После оформления собственности на участок, его можно продавать, дарить, включать в наследство.
- Администрация региона вправе отказать многодетной семье в выдаче участка по законным основаниям.
- Семьи с детьми-инвалидами могут участвовать в торгах или бесплатно получать земельные участки во внеочередном порядке.
- Если есть соответствующие региональные нормативные акты, вместо земли может быть выдана денежная компенсация или квартира.
Какую землю и где выделяют многодетным?
Заявки на угодья рассматриваются месяцами, поскольку желающих получить свой участок очень много. Территория государством может быть выделена в черте города либо в сельской местности, расположенной в области официального проживания семейства.
- В крупных мегаполисах земли выделяют на близлежащих территориях в пределах 100 км от города и даже больше.
- Площадь отчуждаемой земли обуславливается региональными властями. Для Московской области установлены границы в 10-15 соток.
- Самим нельзя выбирать, где получать надел. Формируется фонд свободных земель, из которого предлагаются доступные сотки.
- За счет бюджетных средств производится межевание, выделенные участки ставятся на кадастровую регистрацию и к ним подводятся коммуникации.
К примеру, ранее, в Земельном кодексе существовали статьи 20 и 28, которые прописывали категории граждан, имеющих право на получение земельных участков на бесплатной основе. Но изменения в данный кодекс, вступившие в законную силу с 1 марта этого года, упразднили их. Это не означает отмену такой возможности для граждан.
Ни для кого не секрет, что власть на местах подчиняется Федеральному законодательству и в своей деятельности, опирается на нее. Но возможны варианты. При которых получение земельного участка на безвозмездной форме может отклоняться от этих норм.
Ведь есть районы, в которых есть свои методики и порядки по данному вопросу. И это логично, ведь есть районы где леса, а где поля, и где-то их много, а где-то крайне мало. От этого зависит и быстрота получения таких земель, возможно быстро получить землю с уже имеющими коммуникациями, и даже строительным материалом, а в некоторых и просто участка дождаться непросто.
Сроки предоставления участков
Они зависят от того, как вы будете претендовать на земельный участок. Если через торги, то такой срок обычно не больше полугода. В редких случаях год.
А если вы идет на льготные условия и на общих условий, то в зависимости от наличия земельных наделов и количества желающих их получить, эти сроки могут быть и год, и три, и десять.
Главное правило относительно сроков после подачи вами заявления, уполномоченный орган обязан предоставить вам ответ не позднее 30 календарных дней с момента подачи заявления:
- Если это будет отказ, будет соответствующая бумага с указание причины.
- В положительном варианте развития событий, вы получите на руки распоряжение о выделение вам земли. Однако это не означает, что уже завтра вы ее оформите, теперь главное дождаться своей очереди. И это пять же зависит, от количества претендентов и имеющихся в наличии земельных участков.
В случае превышения первых над вторыми, ваше счастливое обладание землей переносится на неопределенный срок. А если все сбалансировано или наоборот, то у вас все шансы стать собственником земли в ближайшие полгода.
Размеры предоставляемых участков
По каждому региону устанавливается свой граничный размер земельного участка, который может быть бесплатно предоставлен многодетным. Обычно он варьируется в пределах от 6 до 15 соток. Ниже приведена сравнительная таблица, отражающая данные показатели по некоторым регионам.
| Субъект РФ | Минимальная норма, га | Максимальная норма, га | |
| Москва | 0,10 | 0,15 | |
| Санкт-Петербург | 0,12 | 0,15 | |
| Сахалинская область (Саха) | 0,06 | 0,2 | |
| Тверская область | Для ИЖС | 0,1 | 0,15 |
| Для личного подсобного хозяйства | 0,15 | 0,25 |
Как стать на очередь для получения земельного участка
Чтобы встать в очередь на земельный участок, многодетным семьям нужно предварительно собрать полный комплект документов, указанных выше.
Одной из возможных причин для отказа в удовлетворении заявления будет являться неполный комплект документации.
Алгоритм действий для постановки в очередь на выделение многодетным семьям земельных участков состоит из следующих этапов:
- сбор необходимых документов и выбор территории получения земельного участка,
- оформление заявления и подача его в уполномоченный властный орган,
- проверка представленных документов,
- вынесение положительного решения о включении многодетной семьи в очередь на выделение земли под застройку.
Необходимо учитывать, что подача заявления не означает, что граждане получат землю уже в течение нескольких дней. Земельные ресурсы местных органов нередко ограничены по объективным причинам.
Кроме того, в настоящее время закон запрещает выделять участки, не оборудованные необходимой инфраструктурой. От такой земли многодетные семьи вправе заявить отказ.
Как происходит обращение
Существует несколько вариантов получения информации:
- Телефонный звонок в администрацию.
Ваш звонок должны перенаправить в отдел комиссии, занимающейся этим вопросом. Ее представитель попросит назвать ваши ФИО, дату рождения и подачи заявления на предоставление участка. После этого он назовет место в очереди, хотя может попросить подъехать для выяснения деталей. - Личный визит в администрацию.
Вам также нужно встретиться с членом комиссии, который предоставит необходимую информацию. Обязательно захватите с собой паспорт, квоту на получение земельного участка и свидетельство о рождении ребенка, если оно фигурировало при подаче документов. - По электронной почте.
Эта функция доступна в администрации не каждого города. Но некоторые организации предпочитают таким образом избавить себя от многочисленных очередей, и, чтобы избежать постоянного отрыва сотрудников отдела от работы извещают участников программы по запросу о ходе очереди электронным письмом.
Как многодетной семье узнать свой номер в очереди на получение земельного участка?
Много детей в семье — это не только счастье, это, в первую очередь, серьезная ответственность. Воспитать 3-х и больше детей — значит потратить множество сил и средств, отчего не каждая семья готова пойти на такой шаг. В результате страдает общая демографическая ситуация по стране, и правительству приходится принимать различные меры для стимулирования желания родителей завести еще одного ребенка.
Такими мерами являются разного характера льготы многодетным семьям. Льготы позволяют родителям улучшить как свою жизнь в целом, так и свое материальное состояние, что благоприятно сказывается на желании рожать еще.
В статье будет разобрана одна очень важная льгота — предоставление многодетным семьям земельных участков, а именно особенности очереди в получении земли, как в нее попасть и прочие моменты.
Кто имеет право встать на очередь для того, чтобы получить земельный участок? И кто первый его получит?
На сегодняшний день законом страны предусмотрено то, что каждый гражданин имеет право получить землю бесплатно один раз в жизни.
Поэтому если вы хотите обзавестись участком, тогда вам нужно обратить в соответствующие органы.
Значительно быстрее получить землю имеют право только льготники:
- Многодетные семьи (от трех детей);
- Малообеспеченные семьи;
- Молодые семьи;
- Определенные лица, работающие в бюджетной сфере;
- Семьи с детьми-инвалидами.
Поэтому если ваша семья хоть как-то относится хоть к одной из перечисленных категорий, и вы хотите получить землю, тогда вам необходимо собрать определенную документацию.
Среди которой:
- бумаги, подтверждающие то, что вы имеете полное право на льготы, то есть это справка, в которой указан ваш статус как малообеспеченной семьи;
- справка о составе семьи;
- справка с места вашей работы;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о браке.
Нормативно-правовые акты, регулирующие земельные правоотношения в РФ
Главным правовым актом, который регулирует аграрные и земельные отношения, считается Конституция Российской Федерации 1993 г., в которой указаны все виды права собственности на земельный участок, а именно: государственный, частный, муниципальный и другие виды.
Муниципальную и государственную собственность можно также назвать публичной.
По основаниям ,которые предусмотрены Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и федеральными законами, возникает право собственности на землю для того, чтобы полноценно урегулировать земельные отношения.
За последнее время были приняты соответствующие федеральные законы, и именно они помогут каждому желающему узнать свои права относительно получения земли от государства на совершенно бесплатной основе.
В каждом из этих законов детально описаны ваши права и обязанности относительно эксплуатации приобретенной земли.
Земельные участки многодетным семьям
- Для реализации данного права заинтересованная сторона обращается в муниципалитет по месту проживания и оформляет там соответствующее заявление.
- На основании заявки и приложенных бумаг заявление будет рассмотрено в течение одного месяца.
- В случае одобрения претенденты включаются в очередь на земельный участок многодетным семьям.
- Ознакомление с порядком очередности происходит непосредственно по месту оформления заявки либо через интернет на официальном сайте.
- Если у муниципалитета нет свободной территории для передачи ее гражданам или она непригодна для заселения – многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги.
Нормативно-правовые акты, регулирующие земельные правоотношения в РФ
Главным правовым актом, который регулирует аграрные и земельные отношения, считается Конституция Российской Федерации 1993 г., в которой указаны все виды права собственности на земельный участок, а именно: государственный, частный, муниципальный и другие виды.
Муниципальную и государственную собственность можно также назвать публичной.
По основаниям ,которые предусмотрены Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и федеральными законами, возникает право собственности на землю для того, чтобы полноценно урегулировать земельные отношения.
За последнее время были приняты соответствующие федеральные законы, и именно они помогут каждому желающему узнать свои права относительно получения земли от государства на совершенно бесплатной основе.
В каждом из этих законов детально описаны ваши права и обязанности относительно эксплуатации приобретенной земли.
Как узнать номер в очереди на получение земли многодетной семье?
Перед тем как встать в очередь, нужно ознакомиться с категориями льготников, которые могут рассчитывать на бесплатную землю под ИЖС. Список граждан, имеющих право на это, следующий:
- многодетные семьи (где рождены или усыновлены три и более детей);
- матери или отцы одиночки (где рождены или усыновлены один и более детей);
- дети, оставшиеся без попечения родителей;
- инвалиды или семьи, где воспитывается ребёнок-инвалид;
- ветераны или инвалиды Великой Отечественной войны;
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
- Герои СССР и РФ;
- молодые специалисты, трудящиеся в сельской местности;
- молодые семьи, где возраст обоих супругов не достиг 35 лет;
- проживающие в аварийном жилье или в жилье, где менее 18 кв.м. на одного человека (при этом квартира должна быть арендована по социальному найму).
Номер заносится в соответствующий список, который формируется в администрации региона. Посмотреть очередь можно и на сайте органа местного самоуправления. А если речь идет о небольшом населенном пункте, то узнать свой номер получится только при личном посещении уполномоченного органа. Существуют следующие способы получения ответа.
Узнать очередь на земельный участок многодетной семье
Как же посмотреть очередь на земельный участок
многодетной семье и узнать свой номер?
Если есть возможность работы на сайте, продвижение очереди контролировать значительно удобней. Очередники, уже зарегистрированные на официальном сайте администрации, могут выходить на соответствующую вкладку систематически, определяя скорость продвижения очереди. Проверку следует проводить через 3 дня после проведения заседания административной комиссии
. Этот регламент установлен законодательством в виде срока передачи сведений гражданам. Если на очередном заседании распределялись ЗУ, очередь будет сокращаться.
Если МФЦ расположен в районе проживания, можно обращаться в окно регистратора при предъявлении паспорта. Он сможет проверить продвижение электронной очереди и выдать сведения о новом номере очереди.
Подобные схемы распространены в больших городах. Сельские советы иногда решают вопрос практически сразу. Некоторым заявителям даже не приходится становиться на очередь, если сельсовет располагает свободным земельным ресурсом.
Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?
Хотите предложить для публикации фотографии по теме?
Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!
Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!
Много детей в семье — это не только счастье, это, в первую очередь, серьезная ответственность. Воспитать 3-х и больше детей — значит потратить множество сил и средств, отчего не каждая семья готова пойти на такой шаг. В результате страдает общая демографическая ситуация по стране, и правительству приходится принимать различные меры для стимулирования желания родителей завести еще одного ребенка.
Такими мерами являются разного характера льготы . Льготы позволяют родителям улучшить как свою жизнь в целом, так и свое материальное состояние, что благоприятно сказывается на желании рожать еще.
В статье будет разобрана одна очень важная льгота — предоставление многодетным семьям земельных участков, а именно особенности очереди в получении земли, как в нее попасть и прочие моменты.
По законам Российской Федерации у любой семьи есть право на . То есть каждая семья, вставшая в очередь, получает свой порядковый номер и ждет предоставления земельного надела.
Тем не менее, многодетным семьям получить земельную собственность гораздо проще.
Для них предусмотрено привилегированное положение в продвижении по очереди.
Это значит, что такие семьи автоматически перемещаются в очередности намного быстрее других .
Получить участок можно только той многодетной семье, которая полностью подходит под все критерии
, определяющие такую семью именно многодетной. Нюанс заключается в том, что в каждом регионе России установлены свои правила определения многодетной семьи. Федеральное законодательство не закрепляет точное количество детей, необходимое для установления статуса многодетной семьи.
Большинство российских регионов определяют отметку в три и больше несовершеннолетних детей. В некоторых областях, в основном это в субъектах РФ с большим процентом коренных жителей, число детей увеличивают до 4-х или вовсе 5-ти. Большое влияние в данном случае оказывает культура и обычаи каждого региона.
Лишь одно положение действует на всей территории России:
- В подсчет идут только несовершеннолетние дети;
- Достигшие совершеннолетия, однако обучающиеся в высших учебных заведениях и проживающие совместно с родителями (при этом возраст таких детей не должен превышать 23 лет).
Очевидно, что статус многодетной семьи присваивается на ограниченное время. Поэтому если вы желаете получить бесплатную землю в связи с привилегией многодетной семьи, то тянуть нельзя.
Следует учитывать, что очередь продвигается медленно — ожидание может достигнуть как нескольких месяцев, так и нескольких лет. Можно попросту не успеть использовать свое привилегированное положение.
Итак, теперь непосредственно к самой очереди на предоставление земельного участка. Для того чтобы попасть в очередность, необходимо предоставить в местные органы самоуправления определенный перечень . Для подтверждения своего льготного статуса к документам прикладывается свидетельство многодетной семьи.
Свидетельство многодетной семьи является документом, оформляемым родителями в органах социальной опеки по месту жительства. Свидетельство понадобится не только для постановки на учет желающих получить бесплатный земельный надел, оно также позволит получать бесплатные школьные завтраки для детей или большие субсидии на улучшение условий проживания.
Обязательный пакет документов включает в себя:
- Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации);
- Справки из местных органов самоуправления из прошлых мест проживания. Данные документы подтверждают, что ранее государство не предоставляло . Это связано с правилом, по которому у каждой семьи есть право использовать привилегию лишь один раз;
- в письменной форме с просьбой предоставить земельный надел;
- Свидетельства о рождении всех детей и свидетельство многодетной семьи, о котором было ��аписано выше.
Перечисленный список документации требуется принести в местную администрацию (муниципалитет, орган самоуправления) и произвести регистрацию своей семьи в очереди на земельный участок. Заявление рассматривается в пределах 30 суток.
Важно! Если у семьи есть другие преимущества в виде льгот, к примеру, при наличии в семье, то такой факт необходимо также подтвердить и предоставить. В претенденты не будут включаться лишенные родительских прав лица либо лица, ограниченные в правах на воспитание.
Как только очередь дойдет до вашей семьи, бесплатная земля будет выделена. Вам выдадут письменное уведомление об этом, и вы сможете стать полноправным собственником земельного надела.