Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно давать в долг? Советы нотариуса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.
Что такое расписка и зачем ее оформлять документально
Расписка – это документ, цель которого, зафиксировать факт сделки по предоставлению средств от одной стороны к другой. С условием, что рассматриваемые средства передаются в долг и должны быть возвращены к определенному моменту. В документе могут быть обозначены и другие условия передачи денег, не в долг, а на других основаниях.
Оформлять документ, как средство вернуть долг, можно не всегда. Обычно расписка необходима, если денежный долг составляет от тысячи рублей. Именно в рассматриваемой бумаге нужно указать, какая именно сумма передается от одной стороны к другой. Также в расписке указываются условия, на которых образуется денежный долг, то есть когда средства должны быть возвращены.
Этот документ необходим, если между сторонами появятся разногласия, касаемо сроков возврата и размера долга. Чтобы правильно решить конфликт, достаточно прочитать содержимое бумаги. Если же самостоятельно решить разногласие не получается, с распиской можно обратиться в суд, который внимательно изучит документ, и на его основании разыщет решение для конфликтной ситуации.
Ошибки при составлении документа
Даже если у вас есть правильный формат образца расписки на получение или передачу денежныхсредств, ошибки все равно случаются. Потому давайте рассмотрим ситуации, которых следует избегать, если хотите быть уверенными в том, что проблем не будет.
Наиболее распространенная ошибка – не индивидуализировать лицо, получившее денежныйдолг. Обычно такая ошибка встречается, если расписку составляют родственники или близкие люди, считающие что это не более чем формальность. Причем имя может быть указано, но нет паспортных данных, которые точнее идентифицируют человека.
Также ошибки часто касаются неточного обозначения суммы займа, не учитываются проценты и т.п. В итоге, когда приходит срок, полученная сумма может оказаться гораздо меньше оговоренной. Если же деньги были переданы в долг, но заемщик не получил расписку о получении средств, должник может сказать, что расписка о займе действительно была, но деньги ему не передавались. Таким образом доказать факт наличия долга будет сложнее. Точно такая же ситуация возникает, если должник деньги вернул, но вторая сторона не подписала расписку, подтверждающую получение денег. Недобросовестные лица могут требовать долг повторно.
Если в документе не указаны сроки, когда будет выполнена передача денег, или прописаны расплывчато, на требования вернуть долг, может последовать отказ. Причем он будет вполне обоснованным. Также в документе желательно указывать, что деньги передаются именно в долг, а не являются оплатой какой-то услуги, потому их нужно вернуть.
Когда не прописаны условия досрочного возвращения денег, просрочек и других форс-мажорных ситуаций, недобросовестная сторона сделки может это повернуть в свою пользу. Например, должник будет уклоняться от встречи с заемщиком, чтобы тот не предъявил ему требование вернуть долг раньше срока.
Не ошибкой, но поводом закрепить документ у нотариуса является случай, когда денежная расписка составляется на компьютере, а не пишется от руки. Рассматриваемая форма документа может быть оспорена, особенно если должник действительно деньги получил, и хочет затянуть сроки их возврата. А если документ пишется от руки, его тоже можно оспорить. Поводом для этого становятся ошибки и исправления в тексте.
Случаи, когда можно составлять расписку от руки
Несмотря на удобство составления и ряд плюсов рукописной расписки, использовать ее можно не в любой ситуации. Прежде чем составлять такой документ, важно знать, будет ли она иметь правовую силу в данном случае. Так как существует перечень договоров, например, договор о купле-продаже недвижимости, договор дарения недвижимости и другие, которые имеют силу только после засвидетельствования нотариусом.
Распиской от руки можно ограничиться, если одалживаемая сумма не превышает десять МРОТ. Суммы меньше вышеуказанной также лучше фиксировать в этом документе, чтобы не возникало неприятных ситуаций. А большие суммы необходимо заверять в нотариальной конторе.
При оказании разных видов услуг, такая расписка тоже продолжает действовать.
Актуальна она будет и при сдаче/съеме квартиры. В данном случае две стороны таким образом могут обезопасить себя: одна — от непорядочных арендодателей, другая – для исключения варианта расторжения сделки в короткий срок, на который первоначально не рассчитывали. В такой ситуации все финансовые отношения должны быть оговорены и зафиксированы в договоре. Нужно указать сумму передачи денег за квартиру и срок, в течение которого арендаторы имеют право пользоваться жильем.
Особенности составления расписки при продаже квартир с несколькими собственниками
В случае приобретения квартиры у нескольких собственников (находящейся в общей собственности квартиры) оформление расписки имеет некоторые особенности.
Если квартира приобретается у двух и более сособственников, то подписание расписки должно выполняться всеми, кто подписывал договор купли-продажи. В том случае, когда квартира находилась в общей долевой собственности, а денежные средства продавцы получали исходя из размера доли каждого в недвижимом имуществе, то каждым из сособственников (продавца доли) составляется отдельная расписка, в которой указывается сумма, которая причитается только ему. Допускается оформление одной (единой) расписки, но при этом каждый из продавцов пишет собственноручно, что он получил определенную сумму денежных средств и ставит подпись и ФИО полностью с расшифровкой.
Когда и кому ее надо писать
Важно понимать, как правильно написать расписку о получении денег, чтобы в будущем не возникло проблем в случае невозврата займа. Необходимо заметить, что законодательство не прописывает обязательное оформление этого документа и унифицированная форма написания расписки о получении денег не введена. Ее составление рекомендуется во избежание споров и проблемных ситуаций, когда должник не хочет или не имеет возможности отдать долг. Перечень реквизитов определяется сторонами договора самостоятельно, простая письменная форма соблюдается по умолчанию и смыслу.
Документ пишет берущий в долг или получающий средства от руки на стандартной бумаге, на готовом бланке или на распечатанном на компьютере в произвольной форме. Подписание происходит при передаче финансовых средств. Рекомендуется писать весь документ собственноручно, а не просто ставить подпись на подготовленном бланке, чтобы в случае разногласий на бумаге был образец почерка.
Чем подробнее и разборчивее написан документ, тем больше шансов получить назад деньги. Человек, дающий взаймы, заинтересован в правильности заполнения и необходимости проверки документа в момент передачи займа. В отдельных случаях прибегают к помощи свидетелей, которые подписывают документ по факту передачи денежных средств или товаров. Нотариальное заверение потребует составления договора займа, нотариус заверяет договор и подпись на нем, а не расписку (хотя она формально тоже договор, но нотариусы их не заверяют). Но это вложение дополнительных денег, временных затрат и не является обязательной процедурой.
Необходимость нотариального заверения указывается в законе отдельно в нормах о конкретном договоре (например, обязательно нотариальное удостоверение продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество). Обычная расписка о получении денежных средств от руки имеет такую же юридическую силу, как и договор о займе, если она составлена правильно.
Вот пример, как подтвердить получение денег за проданный автомобиль.
|
Расписка
Исходя из изложенных фактов, можно сделать следующие выводы.
Расписка – написать или напечатать на принтере?Расписку можно написать от руки или напечатать на принтере. Многие предпочитают использовать этот способ, так как сомневаются, имеет ли рукописная расписка юридическую силу, можно ли будет впоследствии принудить должника к исполнению обязательств. Однако в случае составления бумаги без заверения у нотариуса, выгоднее будет написать ее от руки. Документ, напечатанный при помощи технических средств, будет содержать только подпись должника. Доказать, что он подписывался под напечатанным текстом, может стать сложной задачей. В случае, когда бумага написана от руки, можно провести экспертизу и легко подтвердить подлинность почерка. Таким образом, на вопрос, действует ли расписка от руки, можно смело ответить утвердительно. Такой вариант даже более предпочтителен, по сравнению с напечатанным документом. Дополнительные условия, рекомендуемые для составления долговой распискиКроме вышеназванных пунктов, в целях снижения степени риска невозврата денежных средств, в долговую расписку рекомендуется включать несколько важных условий, а именно:
Правильная долговая расписка заверенная нотариусомПолучение займа в долг также может требовать нотариального заверения, которое предусматривается ст. 160 ГК РФ. Пункт 3 этой статьи говорит о том, что необходимо заверять долговую расписку у нотариуса, если вместо заемщика подпись ставит доверенное лицо. При этом следует учитывать условия использования доверенных лиц:
Подпись доверенного лица обязуется к нотариальному заверению или другим лицом, имеющим подобные полномочия. Кроме того, закон предусматривает два случая, когда нотариальное заверение необходимо:
Заверенный документ вызывает больше доверия, что стимулирует воспользоваться услугами нотариуса. Как писать расписку на деньгиПри передаче денег в документе нужно отразить информацию о том, кто передает деньги, кто их принимает, какая сумма передается, на каких условиях. Документ можно напечатать на компьютере, но лучше написать расписку от руки. Одна из сторон может заявить, что денег не получала. В таком случае графологическая экспертиза подтверждает, что документ на самом деле написан человеком, чьи имя, фамилия и отчество указаны в расписке. Расписку оформляют в одном экземпляре. Она хранится у того, кто передал деньги, и служит подтверждением факта получения средств. Бывает, что расписка составляется в качестве дополнительного документа к договору. Например, при передаче денег по соглашению о задатке, которое оформляют перед продажей квартиры или дома. Пренебрегать составлением документа не нужно — договор о задатке свидетельствует только о намерении одной стороны передать деньги, а другой – получить их. А расписка уже подтверждает, что деньги переданы. Требования к расписке о получении денег – что писать в документе? В расписке должна быть такая информация: — место, где документ составлен. Не нужно указывать точный адрес, где передавались деньги — достаточно написать название города или населенного пункта; — дата, на которую составлялся документ. Она совпадает с датой, на которую были переданы деньги; — фамилия, имя и отчество человека, который передает деньги, его паспортные данные, адрес регистрации; — фамилия, имя и отчество человека, который принимает деньги, его паспортные данные и адрес регистрации; — информация о том, с какой целью передаются средства — предоставление денег в долг, внесение предоплаты за покупку квартиры, перечисление алиментов; — указание реквизитов договора, по положениям которого должны быть переданы деньги. Это может быть предварительный договор купли-продажи дома, соглашение о задатке, договор займа или другой документ; — сумма, которая была передана. Ее указывают цифрами и прописью — это исключает риск опечатки, когда указанная в расписке информация не будет соответствовать действительности; — подпись человека, который принял деньги; — подпись свидетелей, которые присутствовали при передаче денег, если они были. При оформлении расписки дополнительно указываются: — ИНН и ОГРН, если одна из сторон — индивидуальный предприниматель; — ФИО руководителя компании, занимаемая должность, полное наименование юридического лица, ИНН и ОГРН компании, если деньги передает или принимает юридическое лицо; — курс на день получения средств, когда сумма передается в валюте; — сроки возврата денег, если предусмотрен их возврат; — сроки возврата средств в случае наступления определенных обстоятельств; — размер штрафов и пени на случай, если деньги не будут возвращены в срок; — способ возврата денег. Указывают, как человек должен вернуть деньги — наличными или переводом на банковскую карту. Если предусмотрен способ возврата в рассрочку, такую информацию тоже отражают. Еще при возврате в рассрочку дополнительно пишут график с суммами — когда и сколько денег нужно вернуть; — если деньги предоставляли под проценты, это тоже нужно указать — прописать размер процентной ставки. Если деньги передают по предварительно заключенному договору, то в расписке можно не писать все условия их использования или возврата. Такую информацию указывают в договоре. Например, в предварительном договоре купли-продажи дома пишут, что в случае его расторжения нужно вернуть задаток в течение 3 дней. Кроме этого указывают, как поступают с деньгами в зависимости от причины расторжания договора: задаток просто возвращают, не возвращают или возвращают в двойном размере. Как назначать процент за пользование деньгами Любой человек, физическое или юридическое лицо имеет право дать денег взаймы. В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ за использование денег сторона, которая их предоставляет, может установить процент. При отражении информации о процентах нужно учитывать законодательные нормы: — если установить слишком высокий процент, вторая сторона может потребовать их уменьшения через суд; — если в расписке не была указана величина процентов, автоматически может быть использована ключевая ставка Центрального банка РФ на момент предоставления долга; — если деньги были предоставлены в долг и должник вернет их раньше, то он может заплатить меньший процент. Например, одна сторона дала денег на год под 8%. Но если вторая сторона смогла вернуть их раньше — через 6 месяцев, то она имеет право заплатить только 4%. Нотариальное удостоверение распискиРасписка или образец расписки о получении денег не нуждается в обязательном нотариальном удостоверении. Как было указано выше, достаточно письменно составленного документа с соблюдением определенных условий. При этом сторонам не запрещается привлечь нотариуса для оформления своих финансовых отношений. Нотариус рассматривает такие отношения как сделку займа. Он, скорее всего, составит новый документ по своему шаблону, опираясь на расписку сторон и заверит его. При этом обязательным будет присутствие у нотариуса обеих сторон – и кредитора, и должника. Большим плюсом сделки, заверенной нотариально, является то, что ее условия не требуют доказывания в суде. В случае невозврата денег кредитор сможет обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи. Наличие исполнительной надписи нотариуса является основанием для службы судебных приставов начать процедуру взыскания – исполнительное производство. Таким образом, кредитору вообще не нужно обращаться в суд. Это, безусловно, положительное нововведение. Целесообразно обращаться к нотариусу и в том случае, когда речь идет о передаче большой суммы денежных средств, — так приобретается больше гарантий по ее возврату. Исходя из изложенных фактов, можно сделать следующие выводы.
Юридическая сила распискиЮридическая сила расписки – это права, получаемые владельцем правильно составленного соглашения. Пример: владение долговой распиской дает право на возврат денежного займа. При выполнении обязательств по документу владелец обязан передать ее исполнителю условий соглашения. Если это невозможно, владелец письменно удостоверяет об отсутствии претензий к должнику. При написании документа следует сверяться с Гражданским Кодексом РФ:
Вся информация по различным вариантам соглашений имеется в соответствующих главах ГК РФ. При возникновении затруднений рекомендуется дополнительно проконсультироваться с опытным юристом. Следует помнить: расписка не заверяется у нотариуса. Но можно заверить подпись лица, написавшего документ. Процедура это необязательная. Согласно действующему законодательству, правильно составленная расписка обладает юридической силой с момента заполнения. Теряет эту силу она после выполнения всех обязательств по соответствующему соглашению. Порядок составления расписки о получении денегДля того чтобы расписка имела юридическую силу, очень важно знать, как правильно составить такой документ. Малейшая ошибка может привести к тому, что в будущем суд признаёт такую бумагу недействительной. Так, можно выделить следующие наиболее общие правила подготовки расписок:
Как оформить документ о передаче денегРасписку можно написать от руки или напечатать на компьютере. Второй вариант более простой и быстрый для заёмщика, но кредитор может настоять на рукописном варианте. Если оформить расписку так, то у него будет образец почерка должника, и экспертиза сможет доказать, что документ написал именно он. Для заёмщика составленная от руки расписка также служит гарантией — мошенникам сложнее подделать почерк и написать большой текст, чем просто подписать документ за другого человека. Расписку нужно оформлять в момент, когда вы получаете деньги. Не стоит соглашаться, если кредитор предлагает составить бумагу о передаче займа сейчас, а средства планирует выдать позже — например, после того как он снимет нужную сумму в банкомате. В таком случае есть опасность, что должника обманут: кредитор не предоставит деньги, но по расписке заёмщик будет обязан отдать долг. По закону не обязательно оформлять документ о передаче денег нотариально. Но если кредитор просит заверить расписку у нотариуса, не стоит ему отказывать, особенно если речь идёт о крупной сумме. Нотариус гарантирует, что бумага подписана именно должником — кредитору так будет спокойнее, а заёмщик подтвердит, что он надёжный и добросовестный контрагент. ⚠️ Услуги нотариуса не бесплатные, поэтому заранее договоритесь, кто оплатит удостоверение документа или разделите стоимость пополам. Ещё один способ, чтобы сделать расписку более надёжной — составить её в присутствии свидетелей. Их подписи под этим документом дополнительно подтвердят факт передачи денег и условия сделки. Расписку составить довольно просто. Однако расписка имеет юридическую силу не всегда. Перед составлением документа нужно поинтересоваться, будет ли у них юридическая сила. В данное время есть договора, имеющие силу после подписания их нотариусом. К таковым относятся договоры о продаже, о дарении и некоторые другие виды договоров. Пишут расписку тогда, когда долг, указанные в договоре, меньше чем десять МРОТ. Если величина долга меньше, то её тоже нужно указать в расписке. Если сумма превышает эту единицу, то договор следует заверить у нотариуса. Заверенная расписка будет актуальной при любых обстоятельствах. Особенно важно заверить договор о сдаче в аренду. Это может защитить от нарушений со стороны арендодателя или квартирантов. Также сделку можно будет легко расторгнуть за короткое время. Перед заключением договора нужно оговаривать все обязательства, и включать их в договор. В документе должны быть указан данные о цене аренды и сроке оплаты проживания. Похожие записи: |